Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
850 €Nettokaltmiete
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

3-Zimmer Wohnung in Schwaz

Objektbeschreibung Drei-Zimmer-Wohnung mit modernem Flair

Diese helle und modern gestaltete Drei-Zimmer-Wohnung bietet ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die großzügig geschnittenen Räume sind frisch renoviert und mit einem neu verlegten Fußboden ausgestattet, der mit seiner hochwertigen Optik und Strapazierfähigkeit überzeugt. Ob stilvolles Parkett, modernes Vinyl oder eleganter Laminat – der Boden fügt sich nahtlos in das zeitgemäße Design der Wohnung ein.

Die neu installierte Einbauküche ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Sie überzeugt mit modernen Geräten, großzügigen Arbeitsflächen und stilvollen Fronten, die Funktionalität und Ästhetik vereinen. Hier macht Kochen und Genießen einfach Freude.

Ein besonderes Extra bietet der optionale Kaminofen, der in den Wohnbereich integriert werden kann. Er sorgt nicht nur für behagliche Wärme an kalten Tagen, sondern schafft auch eine gemütliche und einladende Atmosphäre, die den Charme der Wohnung unterstreicht.

Die drei Zimmer sind vielseitig nutzbar – als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist gut ausgestattet, und auch praktische Details wie ein Kellerraum oder optionaler Stellplatz machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.

Mit ihrer Kombination aus stilvoller Ausstattung, hochwertigem Neuboden und modernen Annehmlichkeiten ist diese Wohnung perfekt für Paare, Familien oder Einzelpersonen, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Raumaufteilung

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte und funktionale Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet:
•Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer ist der zentrale Ort der Wohnung und bietet Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.
•Zwei Schlafzimmer: Die beiden Schlafzimmer sind ideal als Hauptschlafzimmer und Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar. Beide Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
•Küche mit Balkon: Die moderne Küche verfügt über ausreichend Stauraum und Arbeitsflächen. Vom Küchenbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der sich perfekt für entspannte Frühstücke im Freien oder eine kleine Kräuterecke eignet.
•Badezimmer mit WC: Das Badezimmer ist mit Dusche oder Badewanne ausgestattet und verfügt über ein integriertes WC. Eine praktische Einrichtung rundet den Raum ab.

Diese Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften, die ein gut strukturiertes und stilvolles Zuhause suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Satellitenanschluss

Lage

Swarovskistraße 44, Schwaz (6130)

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, nur 5 Gehminuten vom Schwarzbahnhof entfernt. Diese zentrale Anbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch Fernverbindungen zu nutzen – ideal für Pendler und Vielreisende.

Das Wohnumfeld ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf und kulinarische Wünsche abdecken. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden in der Natur ein. Auch kulturelle Angebote und Sporteinrichtungen sind von hier aus problemlos zu erreichen.

Dank der hervorragenden Anbindung an den Schwarzbahnhof und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus zentralem Komfort und Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1000 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
850 €
11,81 €/m²
Betriebskosten
150 €
Kaution
2000 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Anfrage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gtsr5z
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
  • Exposé