Doppelhaushälfte zum Kauf 424.900 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 200 m²<br/>Grundstück Brögbern Lingen (Ems) 49811

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück

Herr Johannes Kruse

Langer ProjektPlus GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Ihr Traumhaus in Brögbern: Einzugsfertige Doppelhaushälften mit eigenem Garten

Das großzügige 1872qm große Grundstück wird mit einem ansprechenden Bauprojekt gestaltet, das zwei Doppelhäuser und insgesamt vier Wohnungen umfasst. Das gesamte Objekt ist barrierereduziert gestaltet und entspricht dem KfW40+ Standard.

Die vier Doppelhaushälften haben eine Wohnfläche von ca. 130 qm, die sich auf drei Etagen und fünf Zimmer aufteilen und somit ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.

Die zukünftigen Bewohner dürfen sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich freuen, der durch modern geschnittene, offene Küchenbereiche und einen direkten Zugang zur weitläufigen, nach Westen ausgerichteten Terrasse mit eigenem Garten besticht.

Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Raum für Individualität. Dabei sorgen die großen Fenster für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Ein Highlight des komfortablen Badezimmers sind die modernen sanitären Einrichtungen eines renommierten Markenherstellers. Besonders hervorzuheben ist die bodengleiche Dusche, die nicht nur stilvoll, sondern auch äußerst praktisch gestaltet ist.

Ein zusätzliches Gäste-WC und ein Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum komplettieren das Raumangebot.

Zu den weiteren Merkmalen der hochwertigen Ausstattung gehören elektrische Raffstoreanlagen in den Wohnräumen. Für eine optimale Verdunkelung sind die Fenster in den Schlafräumen mit elektrischen Jalousien versehen.

Alle Doppelhaushälften erhalten zudem eine kontrollierte und zentral gesteuerte Wohnraumlüftung.

Im Bereich der Küche wird von den Handwerkern exakt nach Anschlussvorgaben Ihres Küchenherstellers gearbeitet. Ihrer Traumküche steht somit nichts im Wege.
Alle Einheiten werden incl. Maler-/ und Galabauarbeiten verkauft.

Der Kauf einer Einheit als Ausbauhaus ist ebenfalls möglich. Hieraus ergibt sich selbstverständlich eine Preisreduktion. Diese wird vor Unterschrift des KV schriftlich festgehalten.

Eine ideale Immobilie für eine Familie, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause ist.

Die Fertigstellung erfolgt 2025.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Brögbern, Lingen (Ems) (49811)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Umgeben von grünen Wäldern bietet die Lage der Immobilie in Lingen, Brögbern die perfekte Lebensqualität für Naturliebhaber. Vor allem Familien und Paare genießen die Vorzüge der ruhigen Umgebung und schnellen Erreichbarkeit von allem Lebensnotwendigen. Die Lingener Innenstadt ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Nahversorgungszentrum Brögbern ist in nur 2 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

424900 €

3.268,46 €/m²

Provision für Käufer

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.268,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.177 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.086 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Langer ProjektPlus GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Darmer Hafenstr. 1, 49808 Lingen (Ems)

3 Jahre Partnerschaft

Herr Johannes KruseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f4uh5u

Referenznummer: 6862#WqWRKJ