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Wohnung zum Kauf
265000 €2.477 €/m²
4Zimmer
107 m²Wohnfläche
7.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Reiff Objektverwaltungs GmbH
Frau Lea Reiff
Reiff Objektverwaltungs GmbH

Eigentumswohnung mit traumhaftem Ausblick!

Die charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss dieses Mehrfamilienhaues mit traumhaftem Ausblick. Sie hat eine gute Aufteilung, ist hell und lichtdurchflutet.
Von dem weitläufigen Flur gelangen Sie in sämtliche Zimmer; den großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia, die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, die drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Eckdusche und das separate WC. Die Einbauküche ist gepflegt und ist im Kaufpreis enthalten.
Die gut nutzbare und geschützte Loggia lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Bei passendem Wetter erhält man einen freien und weitläufigen Blick ins Grüne.
Die zugehörige Wohnanlage ist großzügig angelegt und gepflegt. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Sorgen um Platzmangel müssen Sie sich hier wirklich nicht machen, denn zu dieser Wohnung gehört auch ein geräumiger Kellerraum im Untergeschoss, der Ihnen noch mehr Möglichkeiten zur Aufbewahrung bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig verfügbar
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • 7. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Kelleranteil

Lage

Kernstadt, Rottenburg am Neckar (72108)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rottenburg am Neckar ist eine Mittelstadt im Landkreis Tübingen in Baden-Württemberg.
Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zu Stuttgart und liegt rund 50 Kilometer südwestlich von Stuttgart und etwa elf Kilometer südwestlich der Kreisstadt Tübingen. Nach Tübingen ist sie die zweitgrößte Stadt des Landkreises Tübingen und bildet ein Zentrum für die umliegenden Städte.
Die gute Verkehrsanbindung kommt auch Pendlern zu Gute. Der öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau gewährleistet. Buslinien verkehren in alle Stadt- und Ortsteile.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
265000 €
2.476,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Maklerprovision inkl. 19% MwSt. bei Abschluss eines Kaufvertrages als Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr.
Laufende Kosten
Hausgeld
502 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.476,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.867 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.527 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Büro ist mit dem Allein-Verkauf dieses Objektes beauftragt.
Selbstverständlich sind wir stets bemüht, mit größtmöglicher Sorgfalt tätig zu sein, bitten jedoch um Ihr Verständnis, dass wir nur haften können, wenn wir vorsätzlich oder grob fahrlässig einen Schaden verursacht haben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben übernehme wir keine
Gewähr, sie beruhen auf Mitteilungen der Verkäufer, für die wir ebenfalls entgeltlich tätig sind. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Das Angebot darf nur mit unserer schriftlichen Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Die ungebeugte Weitergabe und ein darauffolgender Vertragsabschluss ist rechtlich einer Vermittlung durch unser Büro geleichzusetzten und wirkt sich provisionspflichtig aus. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reiff Objektverwaltungs GmbH
Reiff Objektverwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter
Viehmarktplatz 8, 72336 Balingen
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Partnerschaft
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g8ul5s
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