Version: 7.3.0Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf
225000 €1.125 €/m²
8Zimmer
200 m²Wohnfläche
726 m²Grundstück
Dörnhagen, Fuldabrück (34277)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH­
Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH­
Frau Christiane Grosch
Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH­

Preise

Kaufpreis
225000 €
1.125 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Holzdielen, Parkett, Laminat
  • voll erschlossen

Gepfl. Haus mit ELW in ruhiger, zentraler Lage von Fuldabrück-Dörnhagen

Hauseingang über eine teilüberdachte Hauseingangstreppe. Im EG befindet sich die Einliegerwohnung mit 3-4 Zimmern, Flur, Küche, Wannen- und Duschbad sowie Balkon mit Gartenzugang (ca. 75 m² Wfl.). Das OG verfügt über die Hauptwohnung mit 3 Zimmern, Flur, Wohnküche, Wannenbad sowie Balkon (ca. 75 m² Wfl.). Von der Diele führt eine Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss mit 2 Zimmern, Flur, Duschbad (ca. 50 m² Wfl.) sowie einen Bodenbereich, welcher ggf. ausgebaut werden kann. Das Haus ist voll unterkellert.

Das einseitig angebaute Haus (Doppelhaushälfte) wurde teilweise in Fachwerk (Straßenseite) und teilweise massiv (Rückseite) errichtet. Die Fachwerkfassade steht unter Ensembleschutz, daher ist kein Energieausweis erforderlich. Der Viessmann-Niederbrennwertkessel wurde 2019 eingebaut. Das Haus verfügt über Internetanschluss, Kunststoff-/ Iso Fenster (teilweise erneuert), Laminat, Dielen, Parkett, ein neues, tiefes Duschbad (2015) im DG, zwei in 2015 renovierte Balkone, ein Tonziegeldach, eine historische Holztreppe sowie eine historische Haustür. Die EG-Wohnung ist seit 8/2016 für € 400,-/ Monat + NK vermietet; die Hauptwohnung ist kurzfristig beziehbar. Ebenes, pflegeleichtes Ziergrundstück, welches an den Friedhof grenzt. Auf dem Grundstück stehen 2 kleine Garagen, mit 3 Pkw-Stellplätzen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Sehr ruhige, aber zentrale Lage nähe Ortskern von Fuldabrück-Dörnhagen. Im Ort Rathaus, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Kreditinstitut, Kindergarten, Grundschule, gastronomische und Freizeitangebote sowie Busverbindung nach Kassel und Melsungen. Kassel, sowie die Zufahrt zur A7, A44 und A49 sind schnell erreichbar. Erholsame Spazier- und Fahrradwege zum Söhrewald und zum reizvollen Fuldatal "vor der Tür".

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.125 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
772 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.250 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH­
Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH­Gewerblicher Anbieter
Wolfsschlucht 27­, 34117 Kassel­
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Christiane Grosch
Frau Christiane GroschDein Kontakt
Online-ID: 2e87e5h
Referenznummer: HKK230197
Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH­
Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH­
Frau Christiane Grosch
Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH­
Ähnliche Angebote
Mehrfamilienhaus zum Kauf 262.500 € 29 Zimmer 587 m² 993 m² Grundstück Oedelsheim Oberweser 34399
262.500 €
Mehrfamilienhaus zum Kauf
29 Zimmer·587 m²·993 m² Grundstück
Oedelsheim, Oberweser (34399)

Die Zuhause Experten
Die Zuhause Experten