Wohnung zum Kauf

206241 €206.241 €6.100 €/m²

---

1Zimmer

34 m²Wohnfläche

---

Zell am see (5700)

Traumhafte Wohnungen im malerischen Maishofen Ihre Chance auf ein Stück Paradies!
Entdecken Sie die exklusive Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen der Alpen zu wohnen! Inmitten der atemberaubenden Kulisse des Steinernen Meeres liegen diese einzigartigen Wohnungen, die nicht nur durch ihre moderne Ausstattung bestechen, sondern auch durch die Möglichkeit der touristischen Vermietung.
Genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Tourismusregion, die mit einem fantastischen Skigebiet und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aufwartet. Ob im Winter beim Skifahren oder im Sommer beim Wandern hier erleben Sie die Natur in ihrer schönsten Form.
Jede Wohnung bietet Ihnen den Luxus eines Gartens oder Balkons, auf dem Sie die frische Bergluft und den unvergleichlichen Ausblick in vollen Zügen genießen können. Ein Freistellplatz gehört ebenfalls zu Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine Rarität in dieser beliebten Region bietet.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit im "Sun Valley" nicht entgehen und sichern Sie sich noch heute Ihr persönliches Stück vom Glück nahe Zell am See!
Das Angebot gilt vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung.

Maishofen, ein malerisches Dorf im Salzburger Land, besticht durch seine idyllische Lage und die atemberaubende Kulisse des Steinernen Meeres. Umgeben von unberührter Natur und majestätischen Bergen, bietet Maishofen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Nähe zu den renommierten Skigebieten der Region, wie Zell am See und Kaprun, macht Maishofen zu einem idealen Ausgangspunkt für Wintersportliebhaber. Im Winter laden bestens präparierte Pisten und romantische Winterwanderwege zu unvergesslichen Erlebnissen ein.
Im Sommer hingegen können Sie die beeindruckende Aussicht auf das Steinerne Meer genießen, während Sie die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden. Maishofen vereint somit die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu aufregenden Freizeitaktivitäten und ist der perfekte Ort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.

Sonstiges Nebenspesen:
unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an:
- Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages.
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Eintragungsgebühr
- 3,0 % Maklergebühr zuzügl. 20% MWSt.
- diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen)
Die Kosten einer allfälligen Lastenfreistellung im Grundbuch und die beim Verkauf anfallende Immobilien-Ertragssteuer (ImmoEst) sind vom Verkäufer zu tragen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis liegt vor. HWB 68 (C), fGEE 1,00 (B)
Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 7,50 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 5, Versteigerung am 01.01.1900 00:00:00