Einfamilienhaus zum Kauf

329000 €329.000 €2.524,36 €/m²

Finanzierung ab 1099 €/Monat

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4Zimmer

130,3 m²Wohnfläche

833 m²Grundstück

01.11.2024Verfügbarkeit

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Dreihausen, Ebsdorfergrund (35085)

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971, mit ca. 130 m² Wohnfläche, in ruhiger und ländlicher Lage präsentieren zu dürfen. Ein Zuhause, das zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt - die Natur pur vor der Haustüre hat und im Gegenzug seinen neuen Eigentümern Privatsphäre und Ruhe bietet.
Die Immobilie selbst befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Der durchdachte Grundriss sorgt für einen beeindruckenden Wohncharakter und viel Potenzial, unabhängig davon ob es sich um eine kleine Familie, Pärchen mit oder ohne Tier handelt - die Nutzungsvielfalt und das Potenzial dieses Objektes ist für jeden Anspruch geeignet.
Das Erdgeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen viel Abstellfläche und zusätzliches Ausbaupotenzial. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen direkten Zugang zu zwei Garagen. Eine der Garagen wurde später angebaut und verfügt über eine Werkstadtgrube - perfekt für Autoliebhaber. Eine dritte Garage, die ebenfalls angebaut wurde, bietet Platz für Motorräder und Fahrräder.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, Innenbilder sowie einen 360-Grad-Rundgang zu diesem attraktiven Angebot zur Verfügung und beraten Sie auch in Fragen der Finanzierung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ebsdorfergrund im Ortsteil Dreihausen. Die ruhige und ländliche Lage bietet eine hohe Lebensqualität, umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern - ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Universitätsstadt Marburg, die in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Hier finden Sie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen sowie eine hervorragende medizinische Versorgung.
Dreihausen selbst verfügt über eine gute Grundversorgung mit einem Supermarkt, Bäckereien und weiteren kleinen Geschäften des täglichen Bedarfs. Zudem gibt es im Ort eine Grundschule, einen Kindergarten sowie verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die das Gemeinschaftsleben fördern. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben, sodass Sie bequem nach Marburg und in die umliegenden Orte gelangen.
Die landschaftlich schöne Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung günstig: Die Autobahn B3 ist in kurzer Zeit erreichbar, sodass auch Städte wie Gießen oder Richtung Stadtallendorf bequem und zügig erreicht werden können.

Sonstiges HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
AKTUELL:
Die genaue Raumaufteilung (Grundrisspläne), einige Innen- und Außenaufnahmen und eine detaillierte Flächenberechnung können wir Ihnen sehr gerne auf Wunsch zur Verfügung stellen.
Eine Besichtigung vor Ort ist gerne möglich.
Gerne lassen wir Ihnen im Vorfeld der Besichtigung kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen.
VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen