Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

212000 €212.000 €2.330 €/m²

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3Zimmer

91 m²Fläche

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Kripp, Remagen (53424)

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Objektnr: 1064625

Zum Verkauf steht eine vermietete Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet 3 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem kleinen Garten.

Die Raumaufteilung umfasst 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von ca. 7.200 €. Das monatliche Hausgeld beträgt rund 390 €. Das Objekt eignet sich daher besonders für Kapitalanleger.

Auf Wunsch können weitere Wohnungen in diesem Gebäude erworben werden, was das Angebot für Investoren noch attraktiver macht.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2,67 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 91,00 m², Gesamtfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen