Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

762000 €762.000 €4.853,50 €/m²

Finanzierung ab 3175 €/Monat

---

157 m²Wohnfläche

880 m²Grundstück

---

Ellerbek (25474)

Das Haus befindet sich auf einem ca 880m² großen Grundstück. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind seit Jahren gut vermietet. Die Büro´s haben eine Gesamtfläche von 157 qm. Die Nettomieteinnahmen betragen mtl. €1.480,00. Die Einheiten sind sehr gepflegt, die Miete wird immer pünktlich gezahlt. Hinter dem Haus befinden sich 2 Wohnungen. Die untere ist praktischer Weise gerade frei, sie wurde frisch renoviert. Hier betragen die Nettomieteinnahmen rund € 1200,00. Stellplätze sind ausreichend vorhanden, ebenso befindet sich hinten eine Garage.
Ein großer Keller gehört zum Objekt. Es besteht keine Sanierungsstau. Das Dach sowie die Fassade vorn wurden bereits erneuert. Weitere ausführliche Einzelheiten besprechen wir gern bei einer Besichtigung.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Ellerbek. In kürzester Zeit erreicht man Einkaufsmärkte, eine gute Busanbindung, Kindergärten und Schulen. Die AKN Schnelsen ist gut erreichbar.

Besonderheiten - tolle Lage
- sehr gut vermietet
- gute Kapitalanlage
- gepflegt Rechtliches Die Objektbezogenen Angaben berufen sich auf Informationen der Verkäufer. Alle Angaben ohne Gewähr.