Einfamilienhaus zum Kauf

180000 €180.000 €1.826,11 €/m²

Finanzierung ab 597 €/Monat

---

4Zimmer

98,6 m²Wohnfläche

840 m²Grundstück

---

Birkenweg 12, Gerwisch, Biederitz (39175)

Sie wünschen sich ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage?
Dann ist genau dieses Haus das richtige für Sie.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Küchenbereich mit einer Einbauküche, dem großzügigen Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, was als Schlafbereich genutzt werden kann. Weiter befindet sich ein Bad mit Wanne im Erdgeschoss.
Durch den 2. Flur im Erdgeschoss, gelangen Sie in den Keller, wo sich 3 Zimmer, eine Küche und der HWR befindet.
Um den Keller als richtigen Wohnraum zu nutzen, müsste ggf. alles erneuert werden.
Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss.
Dort erwarten Sie 2 Zimmer und ein weiteres Zimmer könnte ausgebaut werden.
Auf der großzügigen Terrasse lassen sich die warmen Sonnentage genießen und eine Markise sorgt für Schatten.
In der Einfahrt oder in der Garage findet auch Ihr Auto einen Platz.
Um alles nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten, müssten Veränderungen und Modernisierungen vorgenommen werden.
Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Anfrage unter 0171-7139905.

Biederitz ist über die B1 von der Landeshauptstadt Magdeburg und der Kreisstadt Burg aus gut zu erreichen.
Im Ortsteil Heyrothsberge zweigt die B184 in Richtung Gommern - Zerbst/Anhalt - Dessau-Roßlau - Leipzig von der B1 ab.
Über die sogenannte "Schweinebrücke" besteht eine zusätzliche Verbindung durch den Biederitzer Busch nach Magdeburg. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind "Lostau/Hohenwarthe und Burg-Zentrum an der A2. Das Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg wird in ca. 10 Fahrminuten erreicht. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Wir haben die Objektdaten sorgfältig zusammengestellt, übernehmen jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- oder Angebotsangaben.
Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen bearbeiten können, die ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) enthalten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie?
Ein Anruf reicht: 0171-7139905 Stichworte Nutzfläche: 75,71 m², Gesamtfläche: 174,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.50