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Einfamilienhaus zum Kauf
165000 €1.674 €/m²
4Zimmer
98,6 m²Wohnfläche
840 m²Grundstück

Inka Abel Real Estate
Inka Abel Real Estate
Frau Inka Abel
Inka Abel Real Estate

Top Grundstück mit einem Einfamilienhaus in Biederitz

Sie wünschen sich ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage?
Dann ist genau dieses Haus das richtige für Sie.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Küchenbereich mit einer Einbauküche, dem großzügigen Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, was als Schlafbereich genutzt werden kann. Weiter befindet sich ein Bad mit Wanne im Erdgeschoss.
Durch den 2. Flur im Erdgeschoss, gelangen Sie in den Keller, wo sich 3 Zimmer, eine Küche und der HWR befindet.
Um den Keller als richtigen Wohnraum zu nutzen, müsste ggf. alles erneuert werden.
Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss.
Dort erwarten Sie 2 Zimmer und ein weiteres Zimmer könnte ausgebaut werden.
Auf der großzügigen Terrasse lassen sich die warmen Sonnentage genießen und eine Markise sorgt für Schatten.
In der Einfahrt oder in der Garage findet auch Ihr Auto einen Platz.
Um alles nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten, müssten Veränderungen und Modernisierungen vorgenommen werden.

Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Anfrage unter 0171-7139905.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • voll unterkellert
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Birkenweg 12, Biederitz, Biederitz (39175)
Biederitz ist über die B1 von der Landeshauptstadt Magdeburg und der Kreisstadt Burg aus gut zu erreichen.
Im Ortsteil Heyrothsberge zweigt die B184 in Richtung Gommern - Zerbst/Anhalt - Dessau-Roßlau - Leipzig von der B1 ab.
Über die sogenannte "Schweinebrücke" besteht eine zusätzliche Verbindung durch den Biederitzer Busch nach Magdeburg. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind "Lostau/Hohenwarthe und Burg-Zentrum an der A2. Das Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg wird in ca. 10 Fahrminuten erreicht. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1933
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
165000 €
1.673,94 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.673,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
992 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.405 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers.

Wir haben die Objektdaten sorgfältig zusammengestellt, übernehmen jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- oder Angebotsangaben.
Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen bearbeiten können, die ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) enthalten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

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Ein Anruf reicht: 0171-7139905 Stichworte Nutzfläche: 75,71 m², Gesamtfläche: 174,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Inka Abel Real Estate
Inka Abel Real EstateGewerblicher Anbieter
Mühlenstr.1, 39175 Biederitz
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Partnerschaft
Frau Inka Abel
Frau Inka AbelDein Kontakt
Online-ID: 2hurb58
Referenznummer: IA-Birk00053
Inka Abel Real Estate
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Frau Inka Abel
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