Wohnung zum Kauf 749.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche Wiedner Hauptstraße 56 Wien 1040

Wohnung zum Kauf
749000 €9.982,67 €/m²
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
Wiedner Hauptstraße 56, Wien (1040)

Herr David Breitwieser

OPTIN Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

749000 €

9.982,67 €/m²

Provision für Käufer

3% zuzüglich Ust.

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
offene Küche
Bodenbelag: Parkett
Kabelanschluss

ERSTBEZUG - Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Freifläche Nähe U1

EIN WIEDNER repräsentiert moderne Architektur. Hinter der Fassade zeigt sich auf der Wiedner Hauptstraße 56 ein besonderer Neubau mit hohem Anspruch an Wohnen und Leben. Zentrale Lage, repräsentative Architektur, dezente Internationalität und spürbare Entspanntheit verbinden sich hier zu einer ebenso einzigartigen wie einladenden Melange. Glücklich schätzt sich, wer seinen neuen Lebensmittelpunkt im Vierten einrichtet.
Diese traumhafte Neubauwohnung befindet sich im 3. Liftstock und bietet einen schönen Ausblick auf den Engelsbrunnen vorm Cafe Worthner. Der Grundriss ist optimal geschnitten und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Kochinsel und Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, getrenntes WC, Abstellraum. Die Wohnung ist ost-westseitig ausgerichtet.

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Lage

In einer der am meisten gefragten Lagen Wiedens befindet sich dieses exklusive Wohnprojekt. Die Wohnung ist mit ihrer direkten Lage an der Wiedner Hauptstraße perfekt an die Infrastruktur der Stadt angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung wird durch zahlreiche charmante lokale Geschäfte, Boutiquen und gemütliche Cafés geprägt, die ihr ein ganz besonderes Flair verleihen.

Weitere Informationen

Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,83 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.14, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.27, Distanz zum Gymnasium: 0.59, Distanz zum Flughafen: 16.47, Distanz zur Autobahn: 2.06, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.35, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz vom Zentrum: 1.89