Atelier zur Miete  ·  

provisionsfrei

13.7 Euro pro Quadratmeter13,70 €

/m²

---

3,5Zimmer

212 m²Bürofläche

---

Intzestraße 1-3, Ostend, Frankfurt am Main (60314)

Entdecken Sie Ihre ideale Gewerbefläche im pulsierenden Ostend! Dieses Loft besticht durch seine imposante Raumhöhe und auffällige Stahlträger, die einen einzigartigen Charme vermitteln. Mit seiner offenen Raumaufteilung bietet es zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.
Das Loft verfügt über ein großes Bad, ausgestattet mit einer einladenden Badewanne, ideal für Momente der Entspannung. Eine funktionale Küche ist ebenfalls Teil des Lofts, perfekt geeignet für den täglichen Gebrauch und kleinere Zusammenkünfte.
Die Holzdielen verleihen dem Loft eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre, während ein vorhandener Kamin zusätzliche Behaglichkeit in den Raum bringt. Parkmöglichkeiten sind vorhanden und die Lage abseits von Wohngebieten ermöglicht es Ihnen, auch abends aktiv zu sein, ohne die Nachbarschaft zu stören.
Nutzen Sie die Chance auf dieses außergewöhnliche Gewerbeloft, das sowohl durch seine Ausstattung als auch durch seine Lage überzeugt und Ihrem Business einen unverwechselbaren Rahmen bietet.

In der Umgebung der Intzestraße 1-3 in Frankfurt am Main, direkt am Main im Gewerbegebiet gelegen, gibt es praktische Optionen für Essen und Trinken. Im Umkreis von etwa 500 Metern findet man verschiedene Imbissbuden, die eine schnelle und einfache Mahlzeit bieten, ideal für die Mittagspause oder einen schnellen Snack zwischendurch.
Neben den Imbissbuden ist auch die nächste Straßenbahnhaltestelle nur 500 Meter entfernt, was den öffentlichen Nahverkehr sehr zugänglich macht. Dies ist besonders praktisch für Mitarbeiter und Besucher, die mit den öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen.
Für diejenigen, die mit dem Auto unterwegs sind, bietet die Gegend eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A661 und A3. Diese gute Verkehrsanbindung macht es einfach, das Gewerbegebiet aus verschiedenen Richtungen schnell zu erreichen.
Zusammenfassend bietet die Lage am Main im Gewerbegebiet nicht nur praktische Essensmöglichkeiten und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz, was die Intzestraße zu einem attraktiven Standort für Gewerbe macht.

Sonstiges Im Mietvertrag ist eine Indexierungsklausel enthalten. Dies bedeutet, dass der Vermieter das Recht hat, den Mietpreis jährlich entsprechend dem aktuellen Index zu aktualisieren. Diese Anpassung erfolgt alle 12 Monate, um eine faire und marktgerechte Miete zu gewährleisten. Stichworte Lage im Gewerbegebiet, Distanz zum Bus: 10, Distanz zum Hauptbahnhof: 16, Distanz zum Flughafen: 20