Penthouse zum Kauf 1.150.000 € 3 Zimmer 119 m²<br/>Wohnfläche Max-Beckmann-Straße 45 Sachsenhausen - Süd Frankfurt am Main / Sachsenhausen 60599

Monat
3Zimmer
119 m²Wohnfläche

Frau Diana Reifegerste

IAM Immobilien & Allfinanz Management GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Exquisites Penthouse : hohe Decken, Luxus-Dachterrasse und zwei elegante Balkone

Unter dem folgenden Link finden Sie die 360°-Tour zur Wohnung 09:
https://mb45-w09.visionme360.de/

Gelegen in einem der schönsten Stadtteile Frankfurts in Sachsenhausen, vereint dieses Objekt einen hohen ästhetischen Anspruch, innovative Technologien mit effizienter Bauweise. Die 11 Wohneinheiten mit modernster Technik, hochwertigen Materialien und luxuriöser Ausstattung, heben das moderne Wohnen in eine neue Ära.

Die Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern zwischen 62 qm -130qm, bieten optimale und gut durchdachte Grundrisslösungen für kreative Einrichtung. Garteneinheiten, Terrassen und Tiefgaragen mit Elektroladestationen, sorgen für den besten Wohnkomfort.

Durch energetische Baumaßnahmen und eine innovative Haustechnik, erreicht der Neubau die höchste Effizienzhausstufe 40 Plus. Die fast flächendeckende Photovoltaik- Anlage mit Batteriespeicher, eine Luft-Wärmepumpe und ein spezielles Wärmeverbundsystem für die Fassade sind nur einige der vielen Highlights auf dessen Weise die Energiekosten enorm gesenkt werden. Abgerundet wird das Energiesparpaket durch eine kotrollierte Wohnraumbelüftung. Diese verbessert das Raumklima und sorgt für frische Luft.

Vom Eingangsfoyer mit Aufzug betritt man die helle und lichte Wohnung. Durch die Verbindung der offenen Raumgestaltung des Wohn- und Esszimmers mit offener Küche, einer Deckenhöhe von über 3,70m in der Spitze mit der exklusiven Glasfront und dem Balkon, verfügt die Wohnung sofort über ein besonderes Wohnambiente.Abgetrennt vom Wohnbereich befindet sich das moderne Schlafzimmer mit einer nach Süden orientierten Terrasse und einem Ankleidezimmer. Das Bad ist ausgestattet mit edlen Fliesen, Waschbecken und WC mit Touchfunktion , sowie Badewanne mit exklusiven Armaturen. Das Gäste WC befindet sich gegenüber vom Bad.
Daneben gibt es zwei helle und charmante Kinderzimmer mit Ausgang zur eleganten Eckterrasse. Alternativ zur Nutzung kann ein

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Max-Beckmann-Straße 45, Sachsenhausen - Süd, Frankfurt am Main / Sachsenhausen (60599)

Frankfurt Sachsenhausen liegt im Ortsbezirk Frankfurt Süd am linken Mainufer gegenüber der Altstadt und ist mit über 60000 Einwohnern größter Stadtteil Frankfurts. Sachsenhausen ist für seine kopfsteingepflasterte Gassen, historische Fachwerkhäuser, das Museumsuferfest und zahlreiche Apfelweinlokale weltbekannt.
Wegen seiner zentralen Lage und der hohen Lebensqualität gehört Sachsenhausen zu den beliebtesten Stadtteilen Frankfurts.
Umgeben von Villen und Einfamilienhäusern liegt das Objekt am Waldrand von Sachsenhausen in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1150000 €

9.663,87 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

49000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 49.000,00 EUR

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9.663,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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10.401 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ausführliche Informationen zum Objekt und zu weiteren Wohnungen finden Sie unter:
www.mb45-living.de Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAM Immobilien & Allfinanz Management GmbHGewerblicher Anbieter

Friedrich-Ebert-Anlage 11a, 63450 Hanau

Partnerschaft

Frau Diana ReifegersteDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2fnjs5a

Referenznummer: DR522