Einfamilienhaus zum Kauf 580.000 € 7 Zimmer 225 m²<br/>Wohnfläche 648 m²<br/>Grundstück Hohentwiel - Gewerbeschule 25 Singen 78224

Monat
7Zimmer
225 m²Wohnfläche
648 m²Grundstück

Thomas Vogler

Haus & Grund Immobilien GmbH

Viel Wohnraum für die Familie - Freistehendes bezugsfreies Einfamilienhaus mit großer Garage

Willkommen im charmanten Altbau-Haus aus dem Jahr 1967! Dieses geräumige Haus bietet auf einer Wohnfläche von 225m² Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 648m² und ist somit ideal für Kinder und Haustiere geeignet.

Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse und bietet insgesamt 7 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Die großzügige Raumaufteilung und die hohen Decken verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre. Hier können Sie sich frei entfalten und Ihren Wohnträumen freien Lauf lassen.

Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den geräumigen Flur, von dem aus Sie alle Zimmer erreichen. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick in den Garten.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich das Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein sehr großes Badezimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, auf dem Sie den Tag mit einem Kaffee und einem guten Buch beginnen können. Die beiden weiteren Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kinder oder Gäste.

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet ein weiteres großes Zimmer, das als Spielzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch hier sorgen die hohen Decken und die großen Fenster für eine angenehme Atmosphäre.

Die Einbauküche im Haus ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Von der Küche aus gelangen Sie durch das Wohnzimmer auf die großzügige Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen und Grillen an lauen Sommerabenden eignet.

Der Keller bietet viel Stauraum und Platz für eine Waschküche. Hier können Sie auch Ihre Sportgeräte oder Werkzeuge unterbringen.

Das Haus ist komplett möbliert und bietet somit einen sofortigen Einzug ohne großen Aufwand. Die stilvolle Einrichtung verbindet den Charme des Altbau-Hauses mit modernen Elementen und schafft eine gemütliche Atmosphäre.

Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung, in der Sie es sicher unterbringen können. Auch weitere Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden.

Das Haus besticht nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche und die moderne Ausstattung, sondern auch durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Altbau-Haus verzaubern und genießen Sie das Leben in vollen Zügen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Hohentwiel - Gewerbeschule 25, Singen (78224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich im ruhigen und idyllischen Stadtteil Nordstadt in Singen. Die Nordstadt ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Haus liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich, was für eine besonders ruhige Lage sorgt. Hier können die Bewohner fernab von Lärm und Hektik entspannen und die Natur genießen.

Die Nordstadt ist ein beliebtes Wohnviertel, das vor allem bei Familien und Naturliebhabern sehr beliebt ist. Die Straßen sind von Bäumen gesäumt und es gibt viele Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Auch der nahegelegene Hausberg Hohenwiel bietet eine wunderschöne Kulisse und lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Von einigen Zimmern des Hauses aus hat man sogar eine Teilsicht auf den Berg und kann somit die beeindruckende Landschaft noch besser genießen.

Die Nordstadt ist jedoch nicht nur ruhig und idyllisch, sondern auch sehr gut angebunden. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln das Stadtzentrum von Singen. Hier findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden, was die Nordstadt zu einem idealen Wohnort für Familien macht.

Die Nachbarschaft in der Nordstadt ist sehr freundlich und familiär. Hier kennt man sich noch und hilft sich gegenseitig. Die Straßen sind sicher und auch für Kinder gibt es genügend Spielmöglichkeiten. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen die Nordstadt zu einem perfekten Ort, um dem stressigen Alltag zu entfliehen und zur Ruhe zu kommen.

Insgesamt bietet das Haus in der Nordstadt eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zur Stadt. Hier kann man in einer grünen und idyllischen Umgebung wohnen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Die Lage des Hauses ist daher perfekt für alle, die eine ruhige und naturnahe Wohngegend suchen, aber dennoch nicht weit von der Stadt entfernt sein möchten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

580000 €

2.577,78 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.577,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.959 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.180 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können, sollten Sie in Ihrer Anfrage Ihre Postanschrift vollständig angeben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 104,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Hegaustr. 11, 78467 Konstanz

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Online-ID: 2ezna5j

Referenznummer: 2308