Einfamilienhaus zum Kauf 315.000 € 5 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 270 m²<br/>Grundstück Haßloch 67454

Monat
5Zimmer
185 m²Wohnfläche
270 m²Grundstück

i-wemo innovative Immobilienberatung Andreas Büller

Herr Andreas Büller

i-wemo innovative Immobilienberatung Andreas Büller

Viel Wohnraum zur Entfaltung im Herzen von Haßloch (185 m²)

Das ursprüngliche Haus wurde wahrscheinlich um 1900 errichtet. Hier befinden sich die Wohnküche und ein weiteres großes Zimmer, sowie der Heizraum und ein Abstellraum. Das Dachgeschoß wurde teilweise ausgebaut und ein Raum wird als Kinderzimmer genutzt.
Im Erdgeschoß des Anbaus befinden sich das Gäste-Bad mit Toilette und Dusche sowie das geräumige Wohnzimmer. Durch ein großzügiges Schiebeelement im Wohnbereich erreicht man den Freisitz im Hof. Über das Treppenhaus, das sich im Anbau befindet, gelangen Sie sowohl in das Dachgeschoß des älteren Hauses als auch in das Obergeschoß des Anbaus. Hier liegt das Schlafzimmer mit über 21m² Wohnfläche und das Haupt-Bad mit WC und Badewanne. Im Dachgeschoß befindet sich ein geräumiges Dachstudio.
Die Garage bietet im vorderen Bereich ausreichend Raum für ein Auto und im hinteren Bereich noch viel Platz für Fahrräder, Kinderwagen usw. Der Freisitz ist überdacht und ermöglicht dadurch auch bei Regen die Möglichkeit sich im Freien aufzuhalten.
Die 2023 errichtete Photovoltaik-Anlage hilft Ihnen Stromkosten zu reduzieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Haßloch (67454)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Haßloch liegt zwischen Rhein und Haardt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Haßloch ist das größte Dorf in Rheinland-Pfalz und verfügt über alles, was für eine hohe Lebensqualität nötig ist. Neben einer guten Infrastruktur mit vielen Bildungs-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten oder sportliche Einrichtungen. Zur Freizeitgestaltung gibt es für nahezu jeden Sport und jedes Hobby einen Verein. Der Haßlocher Wald bietet auf kilometerlangen ebenen Wegen Möglichkeit zum Reiten, Radfahren, Wandern oder Laufen. Die gemütliche Atmosphäre der einheimischen Gastronomie lädt zum Genießen und Verweilen ein. Durch Anbindungen an die B9, B39, A61 und A65 erreichen Sie die nächstgrößeren Orte wie Ludwigshafen, Mannheim, Speyer und Neustadt binnen weniger Minuten. Haßloch verfügt auch über einen S-Bahn Anschluss, der Haßloch mit Neustadt, Kaiserslautern, Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg auf direktem Weg verbindet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Preise

Kaufpreis

315000 €

1.702,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

1.622 €/m²

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5.406 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Nebenzentrumslage, modernisiert: 2015

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Anbieter der Immobilie

i-wemo innovative Immobilienberatung Andreas BüllerGewerblicher Anbieter

Siemensstraße 23b, 67454 Hassloch

Herr Andreas BüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fws25e

Referenznummer: AB-VK-H-24001