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Wohnung zur Miete
660 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
66 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit
Trierstraße 25a, Franzenheim (54316)

Privater Anbieter
Herr Guido Müller

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
660 €
10 €/m²
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
Warmmiete
790 €
Kaution:
1320

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 1 Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Garten
  • Terrasse

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Ortsgemeinde Franzenheim liegt rechts der Mosel in den Ausläufern des Hochwaldes am Stadtrand von Trier. Sie hat es verstanden ihren ländlichen Charakter zu bewahren, obwohl sie in den vergangenen 20 Jahren eine enorme Entwicklung erfahren hat. Zahlreiche Dorferneuerungsmaßnahmen und die Ausweisung eines Neubaugebietes haben Franzenheim zu einer modernen und beliebten Wohngemeinde gemacht.
Im näheren Umkreis von 3 Km finden Sie:
Allgemeinärzte,
Kinderarzt,
Frauenarzt,
Zahnärzte,
Apotheken,
Physiotherapeuten,
Volksbank,
Sparkasse,
Supermarkt,
Bäckereien,
mehrere Restaurants und vieles mehr.
Innerhalb von 10 km erreichen Sie Trier mit den Einkaufszentren in den Stadtteilen Feyen und Tarforst. In Tarforst befindet sich ebenfalls eine Universität.
Weitere Informationen zu Franzeheim erhalten sie hier:
https://www.gemeinde-franzenheim.de/
oder einen sehr schönen Beitrag im SWR:
https://www.ardmediathek.de/video/landesschau-rheinland-pfalz/die-trierer-stra-e-in-franzenheim/swr-rheinland-pfalz/Y3JpZDovL3N3ci5kZS9hZXgvbzEyMjA3NTk/

Weitere Informationen

helle Wohnung mit Dachterrasse
**Schöne, helle Neubau 2021-Wohnung mit Dachterrasse zur Miete
Wir bieten eine wunderschöne, helle Neubau-Wohnung (Erstbezug ist gewesen im September 2021) mit einer großzügigen Dachterrasse zur Miete an. Diese Wohnung ist ein wahres Schätzchen und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Die Wohnung besteht aus:
- Zwei geräumigen Schlafzimmern, die viel Platz bieten
- Einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche
- Einem modernen Bad mit Fenster und Dusche
- Einem separaten Abstellraum für die Waschmaschine und mehr
Von Ihrem Eingang aus gelangen Sie direkt auf die 20m² große Dachterrasse, die nur von Ihnen genutzt wird. Hier können Sie entspannen und die Sonne genießen. Wenn Sie möchten, steht Ihnen auch der Garten zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz im Hof des Objektes. Falls Sie eine Garage benötigen, können Sie diese gerne direkt unter der Wohnung für 70€ pro Monat anmieten. Die 2,5 Jahre alte, hochwertige Küche, die auf den Bildern zu sehen ist, kann vom jetzigen Mieter übernommen oder nach Absprache für 90€ pro Monat angemietet werden. Dies muss jedoch vorab besprochen werden, falls es für Sie interessant ist.
**Wichtige Hinweise:**
- In dieser Wohnung sind leider keine Haustiere erlaubt.
- Wir suchen keine WG und der Mieter sollte wenn möglich einen PKW besitzen, da die Busanbindung in Franzenheim hauptsächlich auf die Schule in Konz ausgerichtet ist und für Arbeitnehmer langfristig problematisch sein kann.
- Die Treppe zur Dachterrasse, die auf dem Grundriss zu sehen ist, wurde nicht umgesetzt.
Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Anbieter der Immobilie

Herr Guido MüllerPrivater Anbieter
Online-ID: 2zxv34n
Privater Anbieter
Herr Guido Müller