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Schlecht Immobilien GmbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf 375.000 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 202 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Elbinger Weg 59 Großburgwedel - West Burgwedel 30938
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Schlecht Immobilien GmbH

Reihenmittelhaus zum Kauf
375000 €3.571 €/m²
Finanzierung ab 1554 €/Monat
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
202 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Leon Schlecht
Schlecht Immobilien GmbH

Stilvoll saniertes Zuhause mit Ausbauoptionen

- Familienfreundliches, umfassend und hochwertig saniertes Reihenmittelhaus mit durchdachtem Grundriss.
- Die ca. 105 qm Wohnfläche verteilen sich großzügig auf einen Wohn-Essbereich, drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine moderne, offene Küche, ein stilvolles Duschbad und ein Gäste-WC.
Eine Erweiterung wäre durch den Ausbau des Keller- und/oder Dachgeschosses ideal möglich.
- Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Offene Küche für geselliges Kochen
- Dank der idealen Südausrichtung profitieren Sie sowohl auf der Terrasse als auch im Garten von ganztägigem Sonnenschein – ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Verweilen.
- Das Obergeschoss erwartet Sie mit drei hellen Schlafzimmern und einem Duschbad mit Tageslicht
- Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss für mehr Komfort
- Garage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll unterkellert
  • ausbaufähiges Dach
  • Terrasse
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Elbinger Weg 59, Großburgwedel - West, Burgwedel (30938)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer begehrten Lage direkt im Herzen von Burgwedel. Dank dieser zentralen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Sportanlagen liegen in unmittelbarer Nähe, was die Wohngegend besonders attraktiv für Familien macht.

Die Stadt Burgwedel bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an das Straßen- und Schienennetz. Über die nahegelegenen Autobahnen A7 und A352 sind auch größere Städte schnell erreichbar. Zudem ist Burgwedel von grünen Naherholungsgebieten umgeben, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Hier wohnen Sie in einer lebendigen Kleinstadt, die alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf bietet, während Sie gleichzeitig von der Ruhe und Naturnähe profitieren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1961
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
375000 €
3.571,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.571,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.842 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.283 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Schlecht Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Theaterstraße 3, 30159 Hannover
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Leon SchlechtDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gueu5r
Leon Schlecht
Schlecht Immobilien GmbH
Bevorzugt E-Mail-Kontakt