Laden zum Kauf 75.000 € 34 m²<br/>Verkaufsfläche Aichig Bayreuth 95448

Laden zum Kauf
75000 €
34 m²Verkaufsfläche

Rendite auf viele Jahre! - Vermietete Gewerbeeinheit mit Tattoostudio in Bayreuth

-vermietete Gewerbeeinheit im Grunaupark
-sehr gut gebuchtes Tattoo- und Piercingstudio
-5-Jahres-Mietvertrag mit Verlängerungsoption; Beginn 10/2024
-optimale Erreichbarkeit für Kunden
-jede Menge kostenfreie Stellplätze während des Besuchs direkt vor der Tür
-zur Ladeneinheit gehört ein Kellerraum mit FH-Türe
-gute Verkehrsanbindung durch Stadtbus und die direkte Lage an der B22 in Richtung Kemnath
-des Weiteren im Grunaupark: Fitnesscenter, Apotheke, Physiotherapeut, Gemeinschaftspraxis, Bäcker, Asia-Restaurant und viele mehr
-Verkauf ausschließlich an Kapitalanleger

Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 04.09.2017: 125 kWh/(m²a) Strom, 89 kWh/(m²a) Wasser.
Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
vermietet seit 10/24
Erdgeschoss
Bodenbelag: Stein

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

75000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 9,20 m², Gesamtfläche: 43,22 m², vermietbare Fläche: 43,22 m², Ladenfläche: 34,02 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IK-Die ImmobilienKanzlei e.KGewerblicher Anbieter

Leuschnerstraße 58, 95447 Bayreuth

Herr Edgar KlausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmq55p

Referenznummer: IK-1354

Herr Edgar Klaus

IK-Die ImmobilienKanzlei e.K

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