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Scheuschner-Projekt
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Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 490.900 € 3 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche Postbauer-Heng Postbauer-Heng 92353
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Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 490.900 € 3 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche Postbauer-Heng Postbauer-Heng 92353
Scheuschner-Projekt
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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
490900 €5.278 €/m²
Finanzierung ab 1944 €/Monat
3Zimmer
93 m²Wohnfläche

Scheuschner-Projekt
Scheuschner-Projekt
Herr Mathias Scheuschner
Scheuschner-Projekt
MediumRectangleTop

Seniorengerechtes Wohnen in Top Lage; Im Zentrum, Postbauer-Heng

Objektbeschreibung Die geplanten Wohnungen werden in hochwertiger Ziegelbauweise 42,5cm, Außenwände voll diffusionsoffen, errichtet.
Damit die Atmungsfähigkeit der Wände erhalten bleibt, verwenden wir beim Innenputz einen reinen Kalkzementputz und Silikatfarben. Der Außenputz wird als mineralischer Putz aufgetragen.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B. Keller und TG mit weißer Wanne gg. nicht drückendes Wasser, eine moderne u. sparsame Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreischeibenverglasung, Bad mit Regenkopfbrause u.v.m. Raumaufteilung Das Gebäude besticht durch seine klare Architektur. Die großzügige und helle Wohnung gibt einem sofort das Gefühl zuhause zu sein. Von Zimmer zu Zimmer bestätigt sich dieser Eindruck. Der Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Postbauer-Heng, Postbauer-Heng (92353)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mitten im Ort. Mit diesem Grundstück erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit eigenem Balkon. Zur S-Bahn- Haltestelle Postbauer-Heng sind es nur 5 Minuten zu Fuß. Bis Nürnberg Hbf. braucht man ca. 25 Min. Im Ort findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Ob REWE, Norma, Netto oder Schreibwaren, Bäcker, Metzger und Café. Ebenso sind im Bereich Gesundheitswesen Ärzte, Apotheken und Physiotherapeuten, Ergotherapeuten und Logopäden vor Ort. Kindertagestätten, Grund- und Mittelschule sowie Hort sind zu Fuß erreichbar.
Postbauer-Heng ist von sehr schönen Rad- und Wanderwegen umgeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
490900 €
5.278,49 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Zum Kaufpreis kommen die Kosten für den oder die Tiefgaragenplätze hinzu.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.278,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.696 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.542 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Scheuschner-Projekt
Scheuschner-ProjektGewerblicher Anbieter
Kuckucksweg 3a, 92353 Postbauer-Heng
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Mathias Scheuschner
Herr Mathias ScheuschnerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2cj2d5w
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Herr Mathias Scheuschner
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