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Einfamilienhaus zum Kauf
1500000 €9.524 €/m²
5Zimmer
157,5 m²Wohnfläche
19.876 m²Grundstück

Heinz Immobilien Inh. Bernd Heinz
Herr frank Pufal
Heinz Immobilien Inh. Bernd Heinz

Herrschaftliches Einfamilienhaus mit 20.000m² Grundstück unterhalb vom Schloss Bensberg !!!

Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus mit einem riesigen Grundstück, das sich malerisch am Fuße des majestätischen Schloss Bensberg erstreckt, verzaubern. Von den eleganten Räumlichkeiten bis zur großzügig gestalteten Außenanlage, kombiniert diese Immobilie auf nahezu 20.000 Quadratmetern Grundstücksfläche Komfort, Luxus und die Nähe zur Natur zu einem zauberhaften Wohnambiente. Mit 157 Quadratmetern Wohnfläche (erweiterbar) breitet sich das Haus auf zwei elegant gestalteten Etagen aus, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für den eigenen Wohntraum bieten. Komplementiert durch eine zusätzliche Nutzfläche von rund 176 Quadratmetern. Das großzügige Raumkonzept des Hauses besticht durch insgesamt fünf Räume, von denen vier als Schlafzimmer dienen und genügend Raum für eine große Familie oder Gäste bieten. Mit zwei modern gestalteten Badezimmern wird der alltägliche Komfort ergänzt, während ein sonniger Balkon und eine exklusive Terrasse den Wohngenuss im Freien vervollständigen. Beide bieten atemberaubende Aussichten und laden zum gemütlichen Verweilen ein. Gebaut wurde das prächtige Anwesen im Jahr 1999 und wird durchweg hochqualitativ und gepflegt. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich aufgrund der Grundstücksgröße hervorragend für eine Pferdehaltung mit Wohnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 5 Stellplätze: Carport, 4 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Sauna
  • Kabelanschluss

Lage

Bensberg, Bergisch Gladbach (51429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer absoluten TOP-Lage unterhalb des Schloß Bensberg, ruhig zum Waldrand gelegen und dennoch zentral, ca. 600 m (10 Fußmin.) bis Bensberg-Mitte (Linie 1), Autobahn A 4 ca. 1,5 Km, Köln ca. 15 km, nächste Bushaltestelle 100 m. Das Grundstück ist das letzte Haus im Milchbornthal, am Ende einer Sackgasse.
Bensberg liegt im Süden der Stadt Bergisch Gladbach und grenzt an die Städte Köln, Overath und Rösrath. Eine besondere Sehenswürdigkeit ist das neue Schloss Bensberg, heute ein Nobelhotel, in dem der Sternekoch Joachim Wissler arbeitet. Nicht weit entfernt befindet sich das burgähnliche Alte Schloss mit dem Rathaus, das 1962-1972 nach Plänen des Architekten Gottfried Böhm für die damalige Stadt Bensberg gebaut wurde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1500000 €
9.523,81 €/m²
Provision für Käufer
2,75% einschließlich MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
4 Stellplätze

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6.831 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sie erreichen Herrn Jung telefonisch und per Mail unter Telefon 02204-910 550, Mobil 0163-330 58 02, markus.jung@tecis.de und www.tecis.de/markus-jung. Stichworte Nutzfläche: 176,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heinz Immobilien Inh. Bernd Heinz
Heinz Immobilien Inh. Bernd HeinzGewerblicher Anbieter
Hollweg 18, 51519 Odenthal
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3 Jahre Partnerschaft
Herr frank PufalDein Kontakt
Online-ID: 2ern85l
Referenznummer: 4745
Heinz Immobilien Inh. Bernd Heinz
Herr frank Pufal
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