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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
581000 €2.402,32 €/m²
8Zimmer
241,9 m²Wohnfläche
575 m²Grundstück
Eschweiler, Bad Münstereifel (52902)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
581000 €
2.402,32 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Traumhaftes Mehrfamilienhaus in Bad Münstereifel: Individuell geplant, nachhaltig und modern!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem faszinierenden Mehrfamilienhaus in der idyllischen Stadt Bad Münstereifel. Dieses großzügige Objekt mit einer Wohnfläche von 241,85 m² wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Ob für die eigene Familie oder als Kapitalanlage, hier finden Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 8 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ihre individuellen Vorstellungen können Sie hier verwirklichen: Gestalten Sie den Innenraum nach Ihren persönlichen Vorlieben und schaffen Sie einen Ort, der nicht nur funktional, sondern auch stilvoll ist.

Das Grundstück hat eine Größe von 575 m² und bietet viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Stellen Sie sich vor, wie Sie die sonnigen Tage im eigenen Garten genießen oder eine kleine Terrasse anlegen, die zum Entspannen einlädt. Hier ist Raum für Ihre Ideen - ob Spielplatz für die Kinder, gemütliche Sitzecken oder ein kleiner Gemüsegarten.

Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Jedes Detail ist durchdacht und hochwertig gewählt - von den dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumlamellen bis hin zur Fußbodenheizung und der modernen Be- und Entlüftungsanlage. Ihr neues Zuhause erfüllt nicht nur höchste Ansprüche an Wohnkomfort, sondern entspricht auch dem KFW55 Standard - das bedeutet Energieeffizienz auf höchstem Niveau. Damit tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei und genießen gleichzeitig niedrige Energiekosten.

Ein weiterer Vorteil dieses Projekts ist die Flexibilität, die Ihnen allkauf bietet. Durch unsere verschiedenen Dienstleistungspakete haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir passen uns ganz Ihren Bedürfnissen an! Das Dienstleistungspaket "HEIMWERKER" ermöglicht es Ihnen sogar, Kosten zu sparen und gleichzeitig Ihre handwerklichen Fähigkeiten auszuleben.

Bei allkauf legen wir großen Wert auf individuelle Beratung und Unterstützung während des gesamten Bauprozesses. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und sorgen dafür, dass Ihre Wünsche perfekt umgesetzt werden. Genießen Sie den Besuch unserer Musterhäuser oder Verkaufsbüros - wir verwandeln diesen in ein einmaliges Erlebnis!

Nachhaltigkeit spielt bei uns eine zentrale Rolle. Unsere Mehrfamilienhäuser werden aus nachwachsenden Rohstoffen wie Holz gebaut, was nicht nur ein angenehmes Raumklima schafft, sondern auch aktiv zur Reduzierung Ihres ökologischen Fußabdrucks beiträgt. So wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zur Umwelt.

Die jahrzehntelange Erfahrung von allkauf im Bereich Fertighäuser garantiert Ihnen höchste Qualitätsstandards und ein hohes Maß an Sicherheit bei Ihrem Bauvorhaben. Mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden wissen wir genau, worauf es ankommt! Vertrauen Sie auf unsere Expertise - denn bei uns sind Sie in besten Händen.

Zusätzlich profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis Ihres neuen Hauses. Wir begleiten Sie nicht nur beim Bau des Grundgerüsts; auch beim Innenausbau stellen wir sicher, dass Sie alles haben, was Sie benötigen - von Werkzeugen bis hin zu umfangreichen Anleitungen.

Nutzen Sie diese einmalige Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Mehrfamilienhaus in Bad Münstereifel! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie uns gemeinsam Ihr individuelles Konzept erarbeiten. Der Weg zu Ihrem neuen Zuhause beginnt hier!

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Diese Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Eitorf.

In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Annehmlichkeiten und Dienstleistungen.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe. Der Reformhaus Lichius, ein Supermarkt, befindet sich nur 410 Meter entfernt.

Die Lage dieser Immobilie bietet somit eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit mehr als 39 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Sie entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.402,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.007 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.591 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2fjfd5n
Referenznummer: Ibu240323AHOBB_neu
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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