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Einfamilienhaus zum Kauf 498.000 € 5 Zimmer 198 m²<br/>Wohnfläche 665 m²<br/>Grundstück Pflaumloch Riesbürg 73469
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Einfamilienhaus zum Kauf 498.000 € 5 Zimmer 198 m²<br/>Wohnfläche 665 m²<br/>Grundstück Pflaumloch Riesbürg 73469
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Einfamilienhaus zum Kauf
498000 €2.515 €/m²
Finanzierung ab 2056 €/Monat
5Zimmer
198 m²Wohnfläche
665 m²Grundstück

Sparkasse Nordschwaben
Frau Nicole Beyschlag
Sparkasse Nordschwaben
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Repräsentatives Einfamilienhaus in Pflaumloch

Das geräumige Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohnviertel.
1995 wurde es in solider, massiver Bauweise auf einem 665 m² großen Grundstück errichtet.
Rund 198 m² Wohnfläche verteilt sich über 2 Ebenen mit insgesamt 5 Räumen.
Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang auf die überdachte Terrasse;
Windfang, WC, Diele, Küche, Abstellraum sowie ein weiteres Zimmer ergänzen des Erdgeschoss.
Im bis zum First ausgebauten Dachgeschoss befinden sich von der großen Diele abgehend 3 Räume, davon einer mit Balkonzugang, und das Bad.

Ausreichend Stau- und Nutzfläche sowie 1 Zimmer mit angrenzendem Duschbad sind im Kellergeschoss vorhanden.

Eine Doppelgarage und der schön angelegte Garten in Südwest-Ausrichtung ergänzen das Angebot.

Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand, da die langjährigen Mieter das Objekt
"wie Ihr Eigentum" pfleglich behandeln; dennoch ist die eine oder andere Instandhaltungsmaßnahme nach 30 Jahren erforderlich.

Frei nach Absprache.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Lage

Pflaumloch, Riesbürg (73469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Riesbürg - Pflaumloch

Pflaumloch ist ein Ortsteil der Gemeinde Riesbürg im Ostalbkreis in Baden-Württemberg;
verkehrsgünstig an der B 29 und der Bahnlinie Stuttgart - Donauwörth gelegen und nur wenige Kilometer von der Stadt Nördlingen entfernt.

Die schwäbische Kreisstadt Nördlingen mit ihren ca. 21.000 Einwohnern liegt zentral im Dreieck der süddeutschen Wirtschaftsräume Stuttgart, München und Nürnberg. Durch die Nähe zur Autobahn A7 und die unmittelbare Anbindung an die Bundesstraßen B 29, B 25 und B 2 ist der Standort sehr gut in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden.

Nördlingens mittelalterlicher Stadtkern ist wohl einzigartig auf der Welt. Die rundum begehbare Stadtmauer, der Kirchturm "Daniel" und die prachtvollen Gebäude aus dem Mittelalter und der Renaissance prägen das Stadtbild.
Die besondere Landschaft des Rieses gibt nicht nur Unternehmen, sondern auch Mitarbeitern eine Heimat. Der Standort Nördlingen ist Sitz von leistungsfähigen, modernen Unternehmen der verschiedensten Branchen.

Arbeiten, Wohnen und Leben können in einzigartiger Weise miteinander verbunden werden. Erholungssuchenden, Sportfreunden und Familien bietet die Stadt ein interessantes und vielfältiges Angebot.

"Das Leben läuft rund in Nördlingen"

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
498000 €
2.515,15 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.515,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.225 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.088 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Nordschwaben
Sparkasse NordschwabenGewerblicher Anbieter
Königstraße 36 / Immobiliencenter, 89407 Dillingen a. d. Donau
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Partnerschaft
Frau Nicole BeyschlagDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hbbj5n
Referenznummer: 1/20/335-335/100049
Sparkasse Nordschwaben
Frau Nicole Beyschlag
Sparkasse Nordschwaben
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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