Mehrfamilienhaus zum Kauf 265.000 € 9 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 2.262 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Pinsweiler Namborn 66640

Monat
9Zimmer
230 m²Wohnfläche
2.262 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Christoph Persch

Persch Immobilien Service

Großzügiges und gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück!!!

Objektbeschreibung Platz für 2 Familien, hier fühlen Sie sich wohl! Dieses freistehende und charmante Zweifamilienhaus wurde ca. 1967 erbaut und ca. 1998 erweitert. Teilweise müssen Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt werden. Mit zwei voneinander getrennten Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 230 m² Wohnfläche und 9 Zimmern bietet das Objekt genügend Raum für individuelle Wohnideen und Lebensgestaltung. Es handelt sich um 2 abgeschlossene Etagenwohnungen. Die Erdgeschosswohnung hält eine Wohnfläche von ca. 128 m² bereit und kann nach den erforderlichen Revovierungsmaßnahmen bezogen werden. In die Dachgeschosswohnung, mit dem offenen Wohnbereich, die eine Wohnfläche von ca. 102 m² aufweist, können Sie sofort einziehen. Die großzügigen und schön aufgeteilten Wohnräume werden Ihnen gefallen. Den Mittelpunkt der Immobilie bildet der lichtdurchflutende Wohnbereich. Von hieraus genießt man einen wunderbaren Blick auf die Terrasse oder auf die Loggia und in den Garten. Genießen Sie hier die herrlichen Sonnentage und entspannen Sie sich vom Alltagsstress. Ein großzügiges Grundstück von ca. 2262 m² gehört mit dazu. Für Tierliebhaber ist das Anwesen ein Traum, da Sie das große Grundstück für Ihre Freizeit bestens nutzen können. Auch Ihre Kinder können ungestört spielen und toben, da das Grundstück teilweise umzäunt ist. Die Immobilie ist voll unterkellert. Abgerundet wird dieses Zweifamilienhaus mit zwei Garagen, eine im Untergeschoss und einer separaten.

Überzeugen Sie sich gerne von dem wohnlichen Charakter bei einer persönlichen Besichtigung, Tel. 06854/92290.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
www.persch-immobilienservice.de Raumaufteilung Untergeschoss: eine Garage, Kellerräume.
Erdgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche.
Dachgeschoss: Küche, Wohn- und Esszimmer, Loggia, Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und Wanne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
Loggia
Fenster: Holz, Aluminium

Lage

Pinsweiler, Namborn (66640)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses freistehende und großzügige Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Namborn, Ortsteil Pinsweiler, welches von der Straße weit zurücksteht.
Pinsweiler ist der kleinste Ort der Gemeinde Namborn, zwischen Hofeld und Hirstein an der Bundesstraße 41 gelegen.
Umgeben von einer wunderschönen Landschaft mit hohem Freizeit- und Lebenswert ist es für Spaziergänger und Freizeitsportler die beste Lage. Die vielfältig vorhandenen Wander- und Radwege werden gerne genutzt.
Einen Kindergarten gibt es im Nachbarort Hirstein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Arzt und eine Apotheke finden sich im Einkaufzentrum Allerburg, Schulen und weitere Kindergärten sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

265000 €

1.152,17 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.152,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

470 €/m²

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2.352 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Besichtigungstermine Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Persch Immobilien ServiceGewerblicher Anbieter

Zum Gehren 12, 66640 Namborn

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtzv5u

Referenznummer: 3298