Wohnung zum Kauf

439000 €439.000 €5.354 €/m²

Finanzierung ab 1817 €/Monat

---

3Zimmer

82 m²Wohnfläche

3.Geschoss

---

Mariabrunn, Eriskirch (88097)

---

Die Gemeinde Eriskirch liegt idyllisch am nördlichen Ufer des Bodensees. Sie besticht durch ihre naturnahe Lage, die attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung sowie die unmittelbare Nähe zur Stadt Friedrichshafen, die nur etwa 5 Kilometer entfernt ist. Eriskirch ist vor allem durch seine reizvolle Lage inmitten des Eriskircher Rieds, einem der größten Naturschutzgebiete am Bodensee, bekannt. Dieses Gebiet bietet eine beeindruckende Vielfalt an Flora und Fauna und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Beobachtungen der Natur ein.

Die Verkehrsanbindung in Eriskirch ist hervorragend. Über die nahegelegene Bundesstraße B31 ist der Ort bestens mit Friedrichshafen, Lindau und anderen Städten in der Region verbunden. Der Bahnhof Eriskirch liegt an der Südbahnstrecke, die von Ulm nach Friedrichshafen führt, und sorgt für eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zusätzlich ist der internationale Flughafen Friedrichshafen in weniger als 10 Minuten erreichbar, was besonders für Geschäftsreisende und Urlauber attraktiv ist.

In Eriskirch finden die Bewohner eine solide Infrastruktur vor, die den Alltag erleichtert. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und Bäckereien. Die medizinische Versorgung wird durch Ärzte, Apotheken und nahegelegene Kliniken in Friedrichshafen gewährleistet. In Eriskirch gibt es zudem ein Ärztezentrum, das nur etwa 500 Meter von der angebotenen Immobilie entfernt ist. Für Familien bietet die Gemeinde Kindergärten sowie eine Grundschule, während weiterführende Schulen in den umliegenden Städten gut erreichbar sind.

Die Freizeitgestaltung in Eriskirch ist vielfältig und wird von der Nähe zum Bodensee geprägt. Der See lädt im Sommer zu zahlreichen Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder Stand-Up-Paddling ein. Radfahrer und Wanderer schätzen die gut ausgebauten Wege, die durch das malerische Eriskircher Ried und entlang des Bodensees führen. Der nahegelegene Strand in Eriskirch ist ein beliebter Treffpunkt für Erholungssuchende, während Naturliebhaber die Ruhe und Schönheit des Naturschutzgebiets genießen können.
Verschiedene Vereine, Veranstaltungen und traditionelle Feste, wie das jährliche Dorffest, fördern den Zusammenhalt.

Eriskirch vereint die Vorzüge eines naturnahen und ruhigen Lebensraums mit der Nähe zu urbanen Zentren. Die charmante Atmosphäre, die beeindruckende Natur und die gute Erreichbarkeit machen die Gemeinde zu einem begehrten Wohnort, sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen. Die direkte Nähe zum Bodensee und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität in Eriskirch bei.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Mariabrunn Hochhaus (circa 210 Meter)
Bahnhof | Eriskirch (circa 1 Kilometer)