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Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.390.000 € 16 Zimmer 369,1 m²<br/>Wohnfläche 748 m²<br/>Grundstück Staigerstr. 20-21 Weilimdorf Weilimdorf 70499
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1390000 €3.766 €/m²
Finanzierung ab 5754 €/Monat
16Zimmer
369,1 m²Wohnfläche
748 m²Grundstück

Dobbertimmobilien
Frau Margarete Meininger-Kern
Dobbertimmobilien
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Zwei Häuser als Ensemble in zentraler Innenstadtlage

Dieses einzigartige Ensemble aus zwei historischen Gebäuden ( Baujahr 1913 u. 1948 ) bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Innenstadtlage. Die beiden Häuser vereinen den Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort und bieten sowohl gewerbliche als auch wohnliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Ensemble ist perfekt für Kapitalanleger, die sowohl stabile Mieteinnahmen als auch Entwicklungspotenzial suchen. Das Grundstück wurde in zwei Einheiten geteilt, durch diese Teilung sind beides eigenständige Immobilien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Staigerstr. 20-21, Weilimdorf, Weilimdorf (70499)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Dieses Ensemble bietet nicht nur historisches Flair, sondern auch zahlreiche moderne Annehmlichkeiten und große Potenziale. Ob als Kapitalanlage oder zur Nutzung durch eigene Mieter - hier erhalten Sie ein gut gepflegtes, vielseitig nutzbares Objekt mit einer stabilen Mieterstruktur und attraktiven Renditemöglichkeiten.Bei Vollvermietung beträgt die monatliche Mieteinnahme des Ensembles insgesamt ca. 5.800 €. Das Objekt eignet sich hervorragend für Investoren, die von einem stabilen und nachhaltigen Cashflow profitieren möchten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1913
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
1390000 €
3.766,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 incl. MwST
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.766,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.586 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.510 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Ensemble befindet sich in einer sehr guten Innenstadtlage mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kulturangebote. Die zentrale Lage garantiert eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen und bietet sowohl für Mieter als auch für Eigentümer eine hohe Lebensqualität. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dobbertimmobilien
DobbertimmobilienGewerblicher Anbieter
Schlossgärten 22, 74423 Obersontheim
Frau Margarete Meininger-KernDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ht5x55
Referenznummer: 155337901
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