Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 367.000 € 8 Zimmer 221,9 m²<br/>Wohnfläche Giebichenstein Halle (Saale) 06114

Monat
8Zimmer
221,9 m²Wohnfläche

- -

Hansjörg Bartsch Immobilienberatungs KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Investoren aufgepasst : Wohnungspaket mit 4 Wohnungen

Objekt:
Die vier großzügig geschnittenen 2-Raum-Wohnungen mit insgesamt ca. 222 m² verfügen über helle Räume, moderne Tageslichtbäder, Balkone oder eine Terrasse mit Süd-Ausrichtung. Das Hofhaus ist gegliedert in vier Geschosse ohne Keller, mit je einer 2-Raum-Wohnung pro Etage. Die 1999 durchgeführte Kernsanierung sowie die regelmäßig durchgeführten Instandhaltungsmaßnahmen garantieren eine lange Lebensdauer und einen geringen Wartungsaufwand. Profitieren Sie von der zentralen Lage, der guten Infrastruktur und dem hohen Wohnwert dieser Immobilie. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt 17.339,88 EUR und wir verkauft zum Preis von 1.653,15 EUR/m² Wohnfläche.

Haben wir Sie neugierig gemacht, so nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Terrasse
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Giebichenstein, Halle (Saale) (06114)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

"Wohnungspaket mit 4 Wohnungen"

Investoren aufgepasst! Verkauft werden vier Wohnungen, gelegen in einem Hofhaus mit vier Wohneinheiten. Diese sind Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft, bestehend aus einem Haupt- und Hofhaus mit insgesamt 12 Wohnungen.

Lage:
Angrenzend zum beliebten Paulusviertel und nur wenige Gehminuten vom Paulusplatz entfernt, bieten die hier zum Verkauf stehenden Wohnungen eine solide Rendite und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Zum Stadtzentrum und zur Universität sind es von hier nur wenige Schritte und die beliebten Ausflugziele Burg Giebichenstein, Bergzoo sowie das Naherholungsgebiet Klausberge sind nur wenige Minuten entfernt. Hervorhebenswert sind auch die Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

367000 €

1.635,15 €/m²

Provision für Käufer

3,000 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Anmerkung : die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Information des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Besichtigungstermine Nach Terminvereinbarung- rufen Sie uns gern an.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hansjörg Bartsch Immobilienberatungs KGGewerblicher Anbieter

Weinligstraße 11, 04155 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

- -Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjw75j

Referenznummer: 2-523

- -