Wohnung zur Miete

1100 €1.100 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4,5Zimmer

123 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Iphöfer Weg, Mainbernheim (97350)

Großzügig geschnittene 4,5-Zimmer Wohnung mit Bad, WC, offenem Essbereich, eigenem Gartenabteil und kurzen Wegen ins Grüne und zum Einkaufen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses, welches 2021 vollständig saniert wurde. Sie erwarten freundliche und große Räume, modern gestaltete Badezimmer, ein Balkon und ein eigenes Stückchen Garten.

Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, offenes Esszimmer und separate Küche, sowie ein Elternschlafzimmer, 2 Kinder-/Arbeitszimmer und ein Badezimmer nebst separatem WC. Badezimmer und WC haben Tageslicht und sind teilmöbliert.
Der Süd-Balkon ist über das Wohn- und Schlafzimmer sowie über das dritte Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer benutzt werden kann, begehbar.

Zu der Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, eine Garage mit Stellplatz und auf Wunsch ein eigenes Gartenabteil auf dem Grundstück.
Das Haus verfügt über einen Waschraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner und auch ein geräumiger Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung ist vorhanden.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen naturnahen Wohngebiet in Mainbernheim. Der Weinort ist zentral gelegen zwischen der Kreisstadt Kitzingen und dem nächstgrößeren Ort Iphofen.
Mainbernheim verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Bäcker, einen Netto-Supermarkt, eine Apotheke, zwei Allgemeinarztpraxen, einen Zahnarzt, diverse Restaurants (deutsche oder griechische Küche), einen Friseur sowie diverse Bankinstitute. Freizeitaktivitäten können in den ortsansässigen Sportvereinen, der freiwilligen Feuerwehr etc. nachgegangen werden.
Die Nahverkehrsverbindung in Richtung Kitzingen/ Würzburg bzw. Iphofen/ Nürnberg ist im Ort fußläufig erreichbar. Größere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten
nach Iphofen (4 km Entfernung) oder in 10 Minuten nach Kitzingen (8 km Entfernung). Mainbernheim ist zudem durch ein gut ausgebautes Radnetz mit den Nachbarorten verbunden.

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach Absprache möglich.