Haus zum Kauf

595000 €595.000 €1.495 €/m²

Finanzierung ab 2465 €/Monat

---

6Zimmer

181 m²Wohnfläche

1.197 m²Grundstück

---

Eickenrode, Edemissen / Eickenrode (31234)

---

Exklusive Gewerbeimmobilie mit Wohnhaus, welches 2020 sehr umfangreich renoviert wurde + Pool in Feldrandlage.
Dieses einzigartige Anwesen befindet sich in idyllischer Feldrandlage von Eickenrode und bietet eine seltene Kombination aus Wohn- und Gewerbeimmobilie. Das großzügige Grundstück von 1.197 m² umfasst ein Wohnhaus und eine KFZ-Werkstatt, die zusammen ein unvergleichliches Wohn- und Arbeitsumfeld schaffen.

- Die Gebäude sind durch eine Garage mit elektrischem Rolltor verbunden, die zusätzlichen Stauraum bietet und den Komfort erhöht.

- Großer Hof mit Doppelcarport
- Beheizung des gesamten Anwesens durch Fernwärme (Biogas), was niedrige Heizkosten und keine Wartungskosten zur Folge hat
- Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
- Der Garten wird über einen eigenen Brunnen automatisch mit einer unterirdisch verbauten Bewässerungsanlage versorgt
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist selbstverständlich vorhanden

Die Werkstatt kann entweder weiterhin als solche betrieben-, oder zu zusätzlichem Wohnraum umgebaut werden. Diese Flexibilität bietet dem neuen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten, das Anwesen nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten.

Dieses Objekt vereint Luxus und Funktionalität in einer traumhaften Lage und bietet sowohl Wohn- als auch Arbeitsmöglichkeiten auf höchstem Niveau.
Erleben Sie den einzigartigen Charme und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser außergewöhnlichen Kombination.

Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!

Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 2.09, Distanz zur Realschule: 12.18, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 12.92, Distanz zum Gymnasium: 9.22, Distanz zum Flughafen: 9.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.59, Distanz zur Autobahn: 10.27, Distanz zum Bus: 2.95, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17, Distanz zur Hauptschule: 12.74 Sonstiges/Wohnen: Dachboden