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Wohnung zur Miete
1800 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
63 m²Wohnfläche
3.Geschoss

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Angebot von Ingo Roth
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Komplett sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Wilmersdorf! Inkl. neuer Einbauküche

Die Wohnung liegt im Berliner Stadtteil Wilmersdorf und ist nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt. Zahlreiche Kitas und Schulen sowie die nahegelegenen Grünflächen und Parks sorgen für ein sehr familienfreundliches Wohnumfeld.
Der beliebte Preußenpark liegt in unmittelbarer Umgebung. Viele gehobene Restaurants und Bars sind um den nahen Olivaer Platz angesiedelt. Für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen die nur 3 Gehminuten entfernten U-Bahnstationen Konstanzer Straße und Adenauerplatz sowie die Buslinie 101.
Das Mehrfamilienhaus selber wurde laufend saniert, insbesondere ist hierbei die Elektrik erneuert worden, das Dach wurde vollständig ausgebaut, die Aufzüge wurden erneuert sowie die Fassade und Treppenhäuser saniert.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Düsseldorfer Straße 38 b, Wilmersdorf, Berlin (10707)
Das Wohnungliegt im Berliner Stadtteil Wilmersdorf und ist nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt. Zahlreiche Kitas und Schulen sowie die nahegelegenen Grünflächen und Parks sorgen für ein sehr familienfreundliches Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1800 €
28,57 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
120 €
Kaution
3.600,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2glsq5m
Referenznummer: 319106
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