Lagerhalle zur Miete

700 €700 €Nettomiete zzgl. NK

---

145 m²Lagerfläche

---

Erkelenzer Straße 49, Kleingladbach, Hückelhoven (41836)

---

!!HINWEIS!! ca. 42qm Büro und ca. 103qm Lager
Das Büro und Lagergebäude, Baujahr 1970, besticht durch seine praktische Flachdachkonstruktion und befindet sich auf der ersten Etage eines einstöckigen Gebäudes. Mit einem Parkplatz und einer Garage bietet die Immobilie sowohl Platz für Mitarbeiter als auch für Lagerungsmöglichkeiten. Der Gebäudezustand wird nach Vereinbarung festgelegt, sodass potenzielle Käufer die Möglichkeit haben, das Gebäude nach ihren Bedürfnissen zu renovieren.

Die sieben Zimmer der Immobilie bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für ein Büro und Lager. Die Räumlichkeiten könnten beispielsweise als Büros, Besprechungszimmer, Archiv oder Lagerräume genutzt werden. Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Mit insgesamt sieben Zimmern ist ausreichend Platz für verschiedene Abteilungen oder Funktionen innerhalb des Unternehmens vorhanden.

Darüber hinaus verfügt das Gebäude über keine Kellerfläche, was möglicherweise als Vorteil betrachtet werden kann, da so keine zusätzlichen Kosten für die Instandhaltung des Kellers anfallen. Insgesamt bietet die Immobilie mit ihren vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, der praktischen Lage auf der ersten Etage und den vorhandenen Parkplätzen und Garage eine interessante Investitionsmöglichkeit für Unternehmen, die nach einer modernen Büro- und Lagerfläche suchen.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 145,00 m², Bürofläche: 145,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Lage im Ort, Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung