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VR Bank Südpfalz eG
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Einfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 7 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 510 m²<br/>Grundstück Ingenheim Billigheim-Ingenheim 76831
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Einfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 7 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 510 m²<br/>Grundstück Ingenheim Billigheim-Ingenheim 76831
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Einfamilienhaus zum Kauf
549000 €2.889 €/m²
Finanzierung ab 2274 €/Monat
7Zimmer
190 m²Wohnfläche
510 m²Grundstück

VR Bank Südpfalz eG
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Herr Timo Kreiner
VR Bank Südpfalz eG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Modernisiertes Wohnhaus mit grüner Oase und vielen Extras

Angeboten wird ein 2020 modernisiertes Wohnhaus aus dem Jahr 1992. Mit ca. 190m² Wohnfläche im Haupthaus sowie der Ferienwohnung und einem Büro-/Hobbyraum im Vorderhaus, bietet Ihnen diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss ist mit Bad, Schlafzimmer, Abstellraum und Küche sowie einem Wohn- und Essbereich ausgestattet. Hier sorgt der offene Kamin für eine ganz besondere Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und den liebevoll angelegten Garten, der zum Verweilen einlädt.
Das Obergeschoss verfügt über einen weiteren und zudem sehr großzügigen Kochbereich. Hier finden Sie ebenfalls einen Abstell-/ bzw. Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und natürlich den Wohn- und Essbereich.
Das Dachgeschoss beherbergt neben einem weiteren Bad mit Dusche das Schlafzimmer. Hier kommen schließlich auch alle Badewannenliebhaber auf ihre Kosten.
Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich in neuwertigem Zustand.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Ingenheim, Billigheim-Ingenheim (76831)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgeben von Weinbergen, Wiesen und dem Klingbach befindet sich die größte Weinbaugemeinde der Pfalz, Billigheim-Ingenheim. Zum Ort gehören vier Ortsteile: Billigheim, Appenhofen, Ingenheim und Mühlhofen. Wir befinden uns im zweitgrößten Ortsteil Ingenheim, der zur Verbandsgemeinde Landau-Land gehört und zentral zwischen den Städten Bad Bergzabern, Klingenmünster und Landau liegt. Somit sind kurze Wege in die umliegenden Städte mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen garantiert. In Ingenheim selbst ist die Grundschule ansässig. In direkter Nähe zum Klingbach befindet sich das Freizeitgelände mit Freibad, Sportanlagen und einem Campingplatz. Eine allgemeinmedizinische Praxis ist vom Objekt aus fußläufig erreichbar.
Auch für Sonntagsbrötchen und weitere Kulinarik ist gesorgt.
Das älteste Volksfest der Pfalz, der Purzelmarkt, wird immer am 3. Wochenende im September in Billigheim ausgetragen und lädt Einheimische sowie Besucher zum Feiern ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
549000 €
2.889,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR Bank Südpfalz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.889,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.087 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.134 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2020, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Südpfalz eG
VR Bank Südpfalz eGGewerblicher Anbieter
Waffenstr. 15, 76829 Landau
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Partnerschaft
Herr Timo Kreiner
Herr Timo KreinerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fddc56
Referenznummer: 23789
VR Bank Südpfalz eG
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Herr Timo Kreiner
VR Bank Südpfalz eG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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