Wohnung zur Miete 379 € 2 Zimmer 38 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Gartenstraße 35 Werder Magdeburg 39114

Wohnung zur Miete
379 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
38 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Team Magdeburg

ARGO Residential GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Werder: Einbauküche | modernes Bad mit Dusche | 2 Zimmer

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (im Hinterhaus), dieses Mitte der 1990er Jahre sanierten Altbaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gartenstraße 35, Werder, Magdeburg (39114)

Aufgrund seiner Lage bietet Ihnen das Objekt nicht nur ein ruhiges und entspanntes Umfeld, sondern auch durch den sehr nah gelegenen Rotehornpark eine tolle Möglichkeit der Naherholung oder sportlichen Aktivitäten. Die Magdeburger Altstadt sowie die Innenstadt sind bequem fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen, Spezialitätenrestaurants oder Kantinen sind in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindung an die Innenstadt und an die Ausfallstraßen sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Die Uni ist in fußläuferisch zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

489 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

379 €

9,97 €/m²

Nebenkosten

55 €

Heizkosten

55 €

Kaution

2 Kaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie zeitnah eine E-Mail mit dem Exposé sowie einem Terminvorschlag für die Besichtigung. Bitte melden Sie sich für den Termin an oder senden uns eine Nachricht mit Alternativterminen.

Sollten Sie einen bestätigten Termin nicht wahrnehmen können, bitten wir um rechtzeitige Absage:

Per Mail: magdeburg@argo-nv.com
Telefonisch oder per WhatsApp: +49 172 3207483

Ihre wichtigsten Vorteile als Mieter bei ARGO:
- Bei uns mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Bei Fragen sprechen Sie uns einfach an.

- Wir haben ein eigenes Hausmeisterteam, das Ihnen zur Verfügung steht.

Hinweis: Alle Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben. Die Fotos sind teilweise Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.
Alle Angaben hier sind unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag. Stichworte Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ARGO Residential GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Karl-Liebknecht-Str. 2a, 04107 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

Team MagdeburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gn2v5p

Referenznummer: 2568753