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Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH
Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH

Immobilie zum Kauf
900000 €
2.290 m²Grundstück

Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH
Herr Jörg Scholze
Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Großzügige Projektfläche in Magdeburg Cracau

Zum Verkauf steht ein großzügiges Projektgrundstück inmitten des bevorzugten Magdeburger Ortsteils Cracau. Die bisherige Planung ging von einem strassenbegleitenden Wohnungsneubau mit insgesamt 18 Wohneinheiten, 3 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoß aus, geplant waren im Erdgeschoß Terrassen mit Gartenanteil sowie Balkone auf allen anderen Wohnebenen sowie ein Staffelgeschoß mit umlaufendem Balkon.
Die derzeitige Planung geht von 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen aus. Auf dem Grundstück sind Außenstellplätze und Carports vorgesehen.
Andere Aufteilungen und Nutzungen z.B. als Pflegeimmobilie, sind hier vorstellbar.
Aktuell liegt keine Baugenehmigung für das Projekt vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Gesamtgrundstück besteht aus insgesamt 3 Flurstücken:

Flur: 793
Flurstück: 50/2 mit 530 qm
Flurstück: 50/3 mit 1.700 qm
Flurstück 10679 mit 60 qm

Lage

Alt Cracau, Magdeburg (39114)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in Sachsen-Anhalts Landeshauptstadt Magdeburg und besticht durch seine zentrale Lage im ostelbischen Ortsteil MD-Cracau. Die Straßenbahn fährt ca. 2 Fußminuten entfernt ab, Kita, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Dinge des täglichen Bedarfs, Krankenhäuser, Ärzte u.a. - all das befindet sich in fußläufiger Entfernung, darüber hinaus sind es nur wenige Fußminuten in die Elbauen, zur Kreuzhorst, zum Stadtpark Rotehorn usw.
Bis zur Bundesstraße B1 sind es ca. 8 Pkw-Minuten, zur Autobahn A 2 sind es per Pkw ca. 20 min. Der Magdeburger Hauptbahnhof befindet sich in ca. 3 km Entfernung. Die nächsten überregionalen Flughäfen befinden sich in Berlin und Hannover (zu erreichen in ca.1,5 h Pkw-Fahrtzeit) sowie in Halle-Leipzig (zu erreichen in ca. 1,5 h Pkw-Fahrtzeit).

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preise

Kaufpreis
900000 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19% verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Anbieter der Immobilie

Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH
Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Chausseestr. 1, 39218 Schönebeck
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Jörg ScholzeDein Kontakt
Online-ID: 2cm3y56
Referenznummer: 464 (1/464)
Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH
Herr Jörg Scholze
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
  • Exposé