Einfamilienhaus zum Kauf 345.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 646 m²<br/>Grundstück Hemsbünde Hemsbünde 27386

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
646 m²Grundstück

Frau Jennifer Kaiser

Sparkasse Rotenburg Osterholz ImmobilienCenter

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Gemütliches Einfamilienhaus im Fachwerkstil in Hemsbünde

Sie suchen eine ganz besondere Immobilie für sich und Ihre Familie?

Dann ist dieses ca. 1989 erbaute Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie!

Dieses Massivhaus ist ihm Fachwerkstil erbaut worden und bietet Ihnen auf ca. 140 qm ausreichend Platz für die gesamte Familie.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offen gestaltete Raumaufteilung. Sobald Sie das Haus betreten, haben Sie einen Überblick über alle Räumlichkeiten in dieser Etage. Das große Wohn- und Esszimmer lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie und Freunden ein. Auch wenn Sie in der Küche das Essen zubereiten, sind Sie immer in Sichtweite Ihrer Gäste und können jederzeit an Gesprächen weiter teilnehmen.
Gemütliche Abende können Sie im kleinen Kreis der Familie auch im Kaminzimmer genießen.
Sollten Sie einmal mehr Besuch erwarten, haben Sie in dem nachträglich angebauten Wintergarten weiteren Platz. Auch dieser ist ebenfalls offen gestaltet und trennt keine Räumlichkeiten von einander ab.

Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein weiteres kleines Bad mit Dusche.

Die Immobilie ist vollunterkellert. Hier haben Sie ausreichend Abstellfläche und Lagermöglichkeiten für Vorräte oder auch eine Werkbank.

Die Immobilie wird von einer Gas-Zentralheizung beheizt. Diese wurde bereits 2006 erneuert und ist nun mit einem Niedrig-Temperatur Heizkessel ausgestattet.

Für Ihren PKW haben Sie neben dem vorhandenen Carpot auch noch eine große Holzgarage, in dem Sie weitere Fahrzeuge, Gartengeräte oder andere Gegenstände lagern können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
voll erschlossen

Lage

Hemsbünde, Hemsbünde (27386)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in guter und ruhiger Lage im schönen Dorf Hemsbünde.
Hemsbünde ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Bothel und hat ca. 1.178 Einwohner.
Zu der Gemeinde gehören die Ortsteile Spannkamp, Hassel, Hastedt und Worth.
Gemeinsam mit dem Kernort Hemsbünde werden diese Dörfer häufig als Wasserdörfer bezeichnet.
Es gibt den Turn- und Sportverein und den Schützenverein Wasserdörfer.
Weitere Freizeitmöglichkeiten bieten eine Theatergruppe und eine Singgemeinschaft.
Die Stadt Rotenburg liegt ca. 5 Kilometer entfernt und verfügt über alle Versorgungseinrichtungen. Darüber hinaus befinden sich alle Schulformen in der Stadt. Der vorhandene Bahnhof verbindet Rotenburg mit den Großstädten Bremen und Hamburg und bietet Ihnen somit ein einfaches Erreichen dieser Städte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

345000 €

2.464,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.464,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

790 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.914 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Rotenburg Osterholz ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Kivinanstr. 11, 27404 Zeven

6 Jahre Partnerschaft

Frau Jennifer KaiserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29upp55

Referenznummer: 3653