Einfamilienhaus zum Kauf 219.000 € 4,5 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 239 m²<br/>Grundstück Ollersdorf 2252

Einfamilienhaus zum Kauf
219000 €1.490 €/m²
4,5Zimmer
147 m²Wohnfläche
239 m²Grundstück

Herr Kevin Krammer

4immobilien

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Traumhafter Bungalow - modern renoviert!

Die wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:

* Das Haus befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend!
* Bungalow mit ca. 147m2 Wohnfläche
* Kleiner aber feiner Garten!
* Massivbauweise
* Erstbezug nach Renovierung
* Moderner Stil
* Heizung via Pellets
* Helle Räumlichkeiten
* Teilunterkellert

Dieser komplett renovierte Bungalow überzeugt durch einen modernen Stil und hochwertige Ausstattung. In Massivbauweise errichtet, bietet er lichtdurchflutete Räumlichkeiten und ein durchdachtes Wohnkonzept, ideal für Familien oder Paare.

* Erstbezug nach Renovierung: Der Bungalow wurde renoviert und modernisiert
* Heizung: Umweltfreundliche und effiziente Pelletheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
* Raumaufteilung: Helle Wohnbereiche schaffen eine offene, einladende Atmosphäre.
* Teilunterkellerung: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse.

Der kleine, aber feine Garten lädt zum Entspannen ein und erfordert minimalen Pflegeaufwand - ideal für Menschen mit einem geschäftigen Lebensstil.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Bungalow begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Expose und Unterlagen:

Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badewanne
Offene Küche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Ollersdorf (2252)

Das Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Lage in der Gemeinde Ollersdorf in Niederösterreich. Im Ort befindet sich der berühmte Zeislwirt der immer gut besucht ist und berühmt für seine gute Küche ist. Das Gesellschaftsleben des Ortes wird durch rege Vereinstätigkeit - Musikverein, Kirchenchor, Feuerwehr, Sportverein, Tennisverein, Weinbauverein, Verein Dorfleben, Jugend Verein, Mütterrunde - charakterisiert. Zahlreiche Veranstaltungen verschiedener Organisationen und Vereine bieten ganzjährig Unterhaltung und Spaß. Im Ort gibt es einen Arzt. Der Bahnhof befindet sich im Nebenort in Angern und ist nur 2,9 km entfernt. Die Stadt Gänserndorf ist nur wenige Automitunten entfernt - Schulen, Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, und und und .......

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

219000 €

1.489,80 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 70,00 m², Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2022 Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

4immobilienGewerblicher Anbieter

Forsthof 4, 4710 POLLHAM

6 Jahre Partnerschaft

Herr Kevin KrammerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gv8s5t

Referenznummer: OBGC20241116122229748c9dea92d4d