Bungalow zum Kauf

280000 €280.000 €2.545,45 €/m²

Finanzierung ab 1174 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

454 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Nikolausstraße 34, Gymnich / Mellerhöfe, Erftstadt (50374)

Der angebotene freistehende Bungalow mit Satteldach wurde 1982 in Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Das Grundstück (Garten-Terrassenseite ist nahezu uneinsehbar. Zu dem Haus gehört eine sehr große Garage. Ausführliche Informationen, wie der Energieausweis, Grundrisse, Baupläne, die Bauakte und eine Baubeschreibung liegen vor. Das Haus ist stark Sanierungs und Modernisierungsbedürftig.
Heizung: Wärmepumpe-Fußbodenheizung, Warmwasseraufbereitung Baujahr 2016.
+ Bungalow, voll unterkellert mit großer Garage
+ freistehend
+ Sanierungsbedürftig
+ uneinsehbare Terrasse
+ Heizung aus 2016
+ sofort verfügbar

Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in Erftstadt Gymnich.

Sonstiges Hinweis: Ein Besichtigungstermin wird Ihnen mit Sicherheit den richtigen Eindruck verschaffen, zögern Sie nicht und vereinbaren direkt Ihren persönlichen Termin mit uns! Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Ihnen erteilten Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt und unterliegen strengster Diskretion. Besichtigungen können nur nach Absprache mit uns gemacht werden. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Söhngen & Partner Immobilien eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die hier gemachten Angaben und zur Verfügung gestellten Daten zum Verkaufsobjekt basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, und gelten ohne Gewähr. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sofern Ihnen der Verkauf der Immobilie bereits bekannt ist, oder von anderer Seite Unterbreitet wurde, ist dieses innerhalb von 8 Tagen schriftlich mitzuteilen, andernfalls gilt der Nachweis des Objektes durch uns, als erfolgt. Einen Hinweis auf die Widerrufsbelehrung erhalten Sie mit der Exposezusendung.