Wohnung zum Kauf provisionsfrei 113.900 € 3,5 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bredowstraße 32 Funkturmsiedlung Dortmund 44309

Monat
3,5Zimmer
60 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Michael Quellenberg

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Dortmund - Neuasseln:Schöne vermietete 3-Zimmer Geschosswohnung als Kapitalanlage!

Zum Verkauf steht eine sicher vermietete Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen von Dortmund-Asseln. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen Wohnbereich mit angrenzendem Balkon, dem Schlafzimmer, einem Kinder- oder Arbeitszimmer, der Küche, dem Wannenbadezimmer und dem Flur. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar.

Die Wohnung ist seit 2001 fest vermietet. Eine Kündigung zwecks Eigenbedarf ist ausgeschlossen!

Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.336,56 EUR!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 761-009 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Keine Selbstnutzung
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Garten
Kelleranteil
vermietet

Lage

Bredowstraße 32, Funkturmsiedlung, Dortmund (44309)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Etagenwohnung in zentraler Lage von Dortmund. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Stadtteil Asseln.
Hier finden Sie Lebensqualität in einem naturnahen Umfeld. Im naher Umgebung können Sie Ihren Bedarf des täglichen Lebens decken. Sämtliche Schulformen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in nächster Umgebung. Auch die ideale Anbindung an den ÖPNV und Fernverkehr spricht für sich. So sind der Dortmunder Hauptbahnhof und die Innenstadt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

113900 €

1.897,38 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

213 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.336,56 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.336,56 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.897,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.552 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.685 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Partnerschaft

Herr Michael QuellenbergDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hsmv5m

Referenznummer: 761-009