Maisonette zum Kauf · provisionsfrei

1210500 €1.210.500 €9.500 €/m²

Finanzierung ab 4907 €/Monat

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5Zimmer

127,4 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Richardplatz 3, Neukölln, Berlin (12055)

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Mitten im idyllischen Rixdorf wartet eine generalsanierte Doppelhaushälfte auf neue Bewohner:innen: Die gesamte Wohnfläche umfasst dabei rund 127 Quadratmeter und erstreckt sich vom Souterrain bis zum Dachgeschoss auf 5 Zimmer. Hinter der Eingangstür erreicht man einen kleinen Flur mit Gäste-WC, begleitet von einem halboffenen Koch-/Essbereich und einem hellen Wohnzimmer, das Ausblick zum idyllischen Privatgarten mit Sondernutzungsrecht bietet. Im ersten Obergeschoss liegen nach Nordwesten zwei Zimmer, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auf halber Treppe darüber erreicht man einen weiteren Raum mit angrenzendem Wannenbad und Ausblick nach Südosten auf den grünen Richardplatz. Das Dachgeschoss eignet sich etwa als zusätzliches Kinderspielzimmer, als Bibliothek mit lauschiger Leseecke, als Hobbyraum oder geräumiges Gästezimmer. Das nicht zu Wohnzwecken dienende Souterrain bietet viel zusätzliche Lagerfläche. Das 1986 errichtete Doppelhaus wurde außerdem erst 2022 mit viel Liebe zum Detail generalsaniert - dazu zählen eine neue Eingangstür, eine neue Heizungsanlage mit Brennwerttherme, neue Fenster, Hauselektrik, Parkettböden, Fliesen und Sanitärelemente.

Mehr zum Projekt:

Die Doppelhaushälfte ist Teil eines Ensembledenkmals, das in Teilen vermutlich bereits im 18. Jahrhundert errichtet wurde, und um einen schönen, mit altem Baumbestand gerahmten, ländlichen Hof gruppiert ist. Es handelt sich dabei um die rechte Doppelhaushälfte am Richardplatz 3 - mit Souterrain, Erdgeschoss, Ober- und Dachgeschoss sowie Vorgarten - südöstlich zur ruhigen, gepflegten Grünanlage am Richardplatz ausgerichtet.

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1718294"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Grundstücksfläche: 137,13 m², Sonstige Fläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen