Grundstück zum Kauf

198000 €198.000 €825 €/m²

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240 m²Grundstück

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Oberschweinbach, Oberschweinbach (82294)

Dieses attraktive Baugrundstück für eine Doppelhaushälfte im Herzen von Oberschweinbach,
besticht durch eine zentrale und doch ruhige Lage.
Es umfasst etwa 240 qm und kann in einer neuen kleinen Siedlung erbaut werden.

Eine mögliche Bebauung wäre eine Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen und Dachgeschoss,
mit einer Grundfläche von ca. 60 qm (z.B. 10m x 6m).



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Die Gemeinde Oberschweinbach mit seinen rund 1.800 Einwohnern liegt nördlich von Mammendorf im Landkreis Fürstenfeldbruck.
Zwischen den Städten Augsburg und München bildet Oberschweinbach den geografischen Mittelpunkt und ist über die B2 bestens angebunden.
Die Ammerseeregion ist mit einer kurzen Autofahrt zu erreichen.

Eine S-Bahn sowie eine Regionalbahnstation befindet sich im benachbarten Mammendorf und ist mit dem Auto in 5min erreichbar. Für Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Freibad usw. ist hier ebenfalls gesorgt.

Die Montessori-Schule in Günzlhofen ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar. Drei Kindergärten und ein toller Kinderspielplatz sind ebenso ganz in der Nähe. Per Schulbus gelangen die größeren Kinder bequem zu den weiterführenden Schulen nach Maisach, Mammendorf und Fürstenfeldbruck.

Oberschweinbach bietet beste Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber; die schöne ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Sonstiges Die Erschließungskosten belaufen sich auf ca. 39.000 Euro.