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Diamond Real Estate GmbH  Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Wohnung zum Kauf
140000 €2.121,21 €/m²
2Zimmer
66 m²Wohnfläche
Bad Ems (56130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diamond Real Estate GmbH  Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Herr Eugen Hawranek
Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Preise

Kaufpreis
140000 €
2.121,21 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
276 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • vermietet

Attraktive Zweizimmerwohnung in Bad Ems

Die angebotene Zweizimmerwohnung befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten Fünf-Parteienhauses und bietet ca. 66 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und besticht durch ihren lichten, offenen Schnitt sowie der großzügigen Terrasse.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und grüner Ortsrandlage von Bad Ems. Die attraktive Kurstadt an der Lahn liegt mitten im Naturpark Nassau und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Weitere Details zum Standort:
- reichhaltige wirtschaftliche und kulturelle Angebote
- diverse Freizeitanlagen und Senioreneinrichtungen
- ÖPNV durch Bahnanschluss und Linienbusse
- die Universitätsstadt Koblenz sowie Autobahnanschlussstellen und der ICE-Fernbahnhof Montabaur sind jeweils ca. 20 Autominuten entfernt

Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor Ort:
- gut sortierter Einzelhandel
- Einkaufsmärkte und Discounter
- zahlreiche Gastronomiebetriebe
- Filialen der Post, Sparkasse und Volksbank
- Ärzte verschiedenster Fachrichtungen
- Krankenhaus und Kurkliniken
- Kindergärten und -tagesstätten
- sämtliche Schulformen bis hin zum Gymnasium

Willkommen in Bad Ems, erleben Sie Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Weitere Informationen

Courtagepassus: Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Diamond Real Estate GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.121,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.337 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.173 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Diamond Real Estate GmbH  Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHGewerblicher Anbieter
Steinweg 40, 56410 Montabaur
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Partnerschaft
Herr Eugen Hawranek
Herr Eugen HawranekDein Kontakt
Online-ID: 2gmer5c
Referenznummer: W-02WOHO_
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Herr Eugen Hawranek
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