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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 780.000 € 5 Zimmer 153 m²<br/>Wohnfläche 378 m²<br/>Grundstück Almoshof Nürnberg 90427
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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 780.000 € 5 Zimmer 153 m²<br/>Wohnfläche 378 m²<br/>Grundstück Almoshof Nürnberg 90427
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
780000 €5.098 €/m²
Finanzierung ab 3089 €/Monat
5Zimmer
153 m²Wohnfläche
378 m²Grundstück

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Privat vom Eigentümer
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Freistehendes EFH in Almoshof mitten im Knoblauchsland mit zentraler Verkehrsanbinung

Das freistehende EFH ist liebevoll gepflegt und mit neuen Schüco-Fenstern (2-fach verglast) ausgestattet. Sowohl das hochwertig geschmiedete elektrische Garagenzufahrtstor als auch das neue elektrische Garagentor ermöglichen ein entspanntes Einfahren auf das Anwesen, das mit einer romantischen Steinmauer mit Blumen umgeben ist. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet an sonnigen Tagen ein schattiges Plätzchen durch eine große elektrisch ausfahrbare Markise (Einbau 2023). Im Keller befindet sich neben dem Heizungs- und Waschraum zudem eine Sauna und eine Sauna-Dusche. Hinter der Garage ist eine kleine Werkstatt und eine Holzhütte für zusätzlichen Stauraum im Außenbereich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Almoshof, Nürnberg (90427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Nürnberger Norden ist bekannt für seine begehrte Lage und der Stadtteil Almoshof liegt mitten im idyllischen Knoblauchsland, aber dennoch zentral gelegen zum ÖPNV (Straßenbahn, Bushaltestellen und U-Bahn sind in fußläufiger Nähe) und Autobahnen als auch der Flughafen sind ebenso schnell erreichbar. Trotz der Nähe zum Flughafen gibt es keine Fluglärmbelästigung aufgrund der Ausrichtung der Start- und Landebahn. Sowohl der nahe gelegene Reichswald als auch der Marienbergpark bieten Erholung und gute Möglichkeiten für Spaziergänge. In der Nähe befinden sich eine Vielzahl von Hofläden für den Einkauf von landwirtschaftlichen Erzeugnissen aus dem Umland und für größere Wocheneinkäufe sind Discounter/Supermärkte und ein Großhandel in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1942
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
780000 €
5.098,04 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.098,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.316 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.297 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gkcy5p
Referenznummer: 311929
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