Penthouse zum Kauf provisionsfrei 1.250.000 € 5 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bielingplatz Nürnberg 90419

Monat
5Zimmer
170 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Sebastian Ritzmann

CZ Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Lichtdurchflutete echte Penthousewohnung mit Panoramablick ohne Maklerprovision

Diese lichtdurchflutete Penthousewohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2004 in hochwertiger Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude zeichnet sich durch eine exklusive Wohnatmosphäre aus, da alle Wohneinheiten von den Eigentümern selbst genutzt werden.

Ein engagierter Hausmeister ist regelmäßig vor Ort und sorgt dafür, dass der einwandfreie Zustand des Hauses stets erhalten bleibt.

Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und ist bequem über einen modernen Aufzug zu erreichen. Der Aufzug führt ebenerdig direkt in die Wohnung, alternativ steht ein separater Zugang im 4. Stock zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Zusätzlich stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschraum zur Verfügung.

Das Gebäude und die Wohnung bieten durchdachte Annehmlichkeiten, die ein komfortables Wohnen garantieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Terrasse
Haustiere erlaubt
2 Stellplätze: Tiefgarage
Kelleranteil
möbliert
5. Geschoss

Lage

Bielingplatz, Nürnberg (90419)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese exklusive Penthousewohnung besticht unter anderem auch durch erstklassige Lage.

In nur 2 Minuten Fußweg erreichen Sie die nächste U-Bahn-Station(Haltestelle Klinikum Nord) , die eine schnelle und bequeme Anbindung an die Innenstadt sowie andere Stadtteile ermöglicht. Ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt liegt das renommierte Klinikum Nord, was die Wohnung ideal für medizinisches Personal oder Personen macht, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.

Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zudem laden nahegelegene Grünflächen und Parks zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Die Kombination aus urbaner Nähe, erstklassiger Infrastruktur und ruhiger Wohnlage macht diese Wohnung zu einer perfekten Wahl für anspruchsvolle Bewohner.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2004
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1250000 €

7.371,58 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

525 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.371,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.089 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.032 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Sebastian Ritzmann unter der E-Mail-Adresse ritzmann@cz-immobilien.net oder telefonisch unter 0157 529 33 551. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

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Föhrenstraße 7, 93186 Pettendorf

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Online-ID: 2h5qp5h