Einfamilienhaus zum Kauf 489.000 € 5 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 852 m²<br/>Grundstück Bad Bentheim Bad Bentheim 48455

Monat
5Zimmer
200 m²Wohnfläche
852 m²Grundstück

Frau Maike Hinderks

Grafschafter Volksbank eG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Garten, Teich und überdachter Terrasse in Bad Bentheim

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche eine perfekte Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit in Bad Bentheim. Die Immobilie überzeugt mit einem weitläufigen Garten, einem idyllischen Teich und einer überdachten Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem verfügt das Objekt über eine Doppelgarage.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiger Flur mit Galerie, der den Zugang zu den weiteren Räumen eröffnet. Das großzügige Wohn- und Esszimmer besticht durch helle, lichtdurchflutete Flächen und sorgt für eine einladende Atmosphäre. Die angrenzende, moderne Küche ist ebenfalls lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente.
Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein gemütliches Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit Badewanne. Der großzügige Schnitt des Erdgeschosses sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen können.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großer, vielseitig nutzbarer Raum, der je nach Bedarf als Home Office, Hobbyraum oder zusätzliche Freizeitfläche dienen kann. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche runden das Obergeschoss ab und bieten zusätzlichen Komfort.
Außenbereich:
Der Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Ein idyllischer Teich und eine gepflegte Rasenfläche laden zum Entspannen ein. Die überdachte Terrasse ermöglicht es Ihnen, auch an regnerischen Tagen die Zeit im Freien zu verbringen - ob für ein gemütliches Frühstück oder für gesellige Stunden mit Freunden und Familie.

Fazit:
Ein Zuhause, das durch seine perfekte Kombination aus Innen- und Außenbereich überzeugt. Hier erleben Sie Ruhe, Komfort und eine hohe Lebensqualität in einer schönen Gegend von Bad Bentheim. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Bad Bentheim, Bad Bentheim (48455)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Bad Bentheim, die sowohl durch ihre naturnahe Lage als auch durch eine gute Anbindung an das Ortszentrum überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige und funktionale Raumaufteilung, sondern auch ein Stück Lebensqualität - ideal für Familien, Paare oder Singles, die das Besondere suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

489000 €

2.445 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

937 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.221 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Grafschafter Volksbank eGGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 23, 48529 Nordhorn

10 Jahre Partnerschaft

Frau Maike HinderksDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htwk5m

Referenznummer: 1593