Wohnung zum Kauf 55.000 € 1 Zimmer 25 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Schwarzenbach a d Saale Hof an der Saale 95032

Monat
1Zimmer
25 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Büro Hof

Garant Immobilien Franken GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Vermietetes Apartment in der Altstadt Hof

Kleine Wohnung als Kapitalanlage zu verkaufen!

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 25 qm und teilt sich in einen Wohn-/Schlafbereich mit Küche auf und hat ein separates Badezimmer mit Badewanne. Die Zimmer haben große Fenster und einen schönen Blick über die Stadt.
Der aktuelle Mieter wohnt seit 2020 in der Wohnung und die Miete beläuft sich auf 242,50 Euro/Monat ohne Nebenkosten.

Im Hausgeld von gesamt 160,06 Euro/Monat belaufen sich die umlagefähigen Kosten auf 134,00 Euro/Monat, die nicht umlagefähigen Kosten auf etwa 18,00 Euro/Monat und 10,00 Euro/Monat die Rücklagen.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Gaszentralheizung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Laminat
vermietet

Lage

Schwarzenbach a d Saale, Hof an der Saale (95032)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentral in Hof gelegen, erreichen Sie viele Geschäft des täglichen Bedarfs zu Fuß.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

55000 €

2.200 €/m²

Provision für Käufer

3.600,00 EUR (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.025,21 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3.600,00 EUR.

Laufende Kosten

Hausgeld

160.06 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 107,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1900 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Franken GmbHGewerblicher Anbieter

Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2funt5h

Referenznummer: 317.185