Mehrfamilienhaus zum Kauf 286,1 m²<br/>Wohnfläche Huntlosen Großenkneten 26197

Mehrfamilienhaus zum Kauf
286,1 m²Wohnfläche

Frau Birgit Focke-Meermann

FM Immobilien & Verwaltung GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Haus in Großenkneten

Sind Sie auf der Suche nach einem zukunftssicheren Investment? Hier bietet sich Ihnen eine attraktive Gelegenheit!

In Huntlosen, einem Ortsteil von Großenkneten, erwartet Sie eine Wohn- und Geschäftsimmobilie bestehend aus sechs Einheiten.

Das Objekt besteht aus fünf Wohneinheiten mit insgesamt 337,40 m², drei Garagen und einer Gewerbefläche. Die Wohnflächen reichen von ca. 30 m² bis 90 m². Dank der zentralen Lage und den Vorteilen der benachbarten Regionen ist die Vermietbarkeit als gut einzustufen.

Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:

Gewerbeeinheit (EG rechts): ca. 45 m², vermietet seit 01.01.2010, Kaltmiete auf Anfrage.

- Wohnung 1 (EG links): ca. 29 m², vermietet seit 01.11.2019, Kaltmiete auf Anfrage.
- Wohnung 2 (EG hinten rechts): ca. 53 m², vermietet seit 01.07.2018, Kaltmiete auf Anfrage.
- Wohnung 3 (EG hinten links): ca. 37 m², vermietet seit 01.03.2021, Kaltmiete auf Anfrage.
- Wohnung 4 (OG rechts): ca. 81 m², vermietet seit 01.09.2015, Kaltmiete auf Anfrage.
- Wohnung 5 (OG links): ca. 88 m², vermietet seit 01.03.2020, Kaltmiete auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- Heizung (Gas),
- Fenster,
- Türen,
- Grundrissgestaltung,
- Elektrik,
- Geschossdeckendämmung

Lage

Huntlosen, Großenkneten (26197)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Mehrfamilienhaus liegt in bester Lage von Großenkneten, eingebettet in eine ruhige, aber zentrale Wohngegend. Mit nur 300 Metern zum Ortszentrum sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar, und die Anbindung an die Autobahn in nur 12,2 Kilometern sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Für die Bewohner ideal:
Ein Kindergarten ist nur 230 Meter entfernt, die Grundschule liegt 1,1 Kilometer entfernt, und weiterführende Schulen in etwa 14 bis 15 Kilometern Entfernung bieten eine gute Bildungsinfrastruktur. Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen mit zentraler Lage und ist eine attraktive Option sowohl für Familien als auch Kapitalanleger.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57%

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Niedrigster Wert in der Region

782 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.568 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Nähere Angaben auf Anfrage!

Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon. Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung gestellten Daten vorbehalten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung. Stichworte 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 14.80, Distanz zum Gymnasium: 14.70, Distanz zur Autobahn: 12.20, Distanz vom Zentrum: 0.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FM Immobilien & Verwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Am Markt 9, 49685 Emstek

3 Jahre Partnerschaft

Frau Birgit Focke-MeermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g88w5v

Referenznummer: 490-24