Wohnung zur Miete 578 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Wupperstraße 56 Rathaus - Malteser Gründe Solingen 42651

Wohnung zur Miete
577.5 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Herr Bernd Schneider

Immobilienservice Bernd Schneider

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

3 Zimmer DG-Wohnung mit Dachterrasse + neuwertigem Badezimmer! Frei ab 01.03.2025. Bitte erst Text lesen - dann melden!

Das 8-Familien-Haus aus dem Jahr 1960 ist gut isoliert, das Treppenhaus wurde 2020 saniert. Der Eingang des Hauses befindet sich rückseitig der Straße.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Außen-Stellplatz
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse

Lage

Wupperstraße 56, Rathaus - Malteser Gründe, Solingen (42651)

Die Wupperstraße 56 ist gerade einmal 400 Meter von der Solinger Fußgängerzone entfernt. Ideal für Kunden ohne KFZ. Falls Sie doch ein Auto haben, so steht Ihnen auf Wunsch im Hof ein Stellplatz für 28 Euro monatlich zur Verfügung. Es besteht eine unmittelbare Nähe zum Fuß- und Radweg "Korkenziehertrasse" und somit einen schnellen Anschluß zum Bahnhaltepunkt der Regionalbahn nach Solingen HBF (Ohligs) und Remscheid.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

777.5 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

577.5 €

8,02 €/m²

Nebenkosten

120 €

Heizkosten

80 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

35 €

Kaution

1155 Euro

Weitere Preisinformationen

Hier nochmals eine Übersicht der monatlichen und einmaligen Kosten:

Kaltmiete: 577,50 Euro
Nebenkosten: 120,00 Euro
Heizkosten: 80,00 Euro

Ergibt eine "Warmmiete" von 777,50 Euro.
Auf Wunsch inklusive KFZ-Stellplatz (35,00 Euro) sind es monatlich 812,50 Euro.

Die 120 Euro Nebenkosten sind für 3 Personen berechnet. Sollten nur 2 Personen einziehen, so sinkt die Vorauszahlung für die Nebenkosten pro Monat um 15 Euro auf 105 Euro. In diesem gut isolierten Objekt kamen die Vormieter zuletzt mit 80 Euro Heizkosten pro Monat aus.

Die Vormieterin wird die Wohnung Ende Februar 2025 verlassen. Insofern soll die Wohnung zum 01.03.2025 neu vermietet werden. Bitte melden Sie sich nur, wenn der genannte Mietbeginn 01.03.2025 für Sie möglich ist.

Weitere Informationen

Wichtige Informationen Bitte nehmen Sie sich 2 Minuten Zeit und lesen Sie die folgenden Informationen, bevor Sie uns kontaktieren. Gerne erwarten wir Ihre qualifizierte Bewerbung mit persönlichen Angaben. Auf Wunsch des Vermieters erbitten wir jedoch (mindestens) folgende Angaben von Ihnen:
a.) Wieviele Personen sollen einziehen?
b.) Welcher beruflichen Tätigkeit gehen Sie nach?
c.) Erhalten Sie Unterstützung vom Jobcenter/Arbeitsamt?
d.) Haben Sie negative Einträge in der Schufa?
e.) Ist der angegebene Mietbeginn 01.03.2025 passend für Sie.
f.) Sind Sie in der Lage vor Mietbeginn die Kaution in Höhe von 1155 Euro zu hinterlegen?
g.) Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage (ohne Aufzug). Ist dies ein Hinderungsgrund für Sie?
h.) Wann ist es Ihnen möglich eine Besichtigung durchzuführen? Die ersten Besichtigungen können am 03.01.2025 stattfinden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir schriftliche Anfragen ohne die Beantwortung dieser Fragen, auf Wunsch des Vermieters, nicht bearbeiten können.

Der Vermieter prüft potentielle Mieter auf deren Bonität! Falls Sie negative Einträge in der Schufa haben oder eine eidesstattliche Versicherung (Offenbarungseid) abgegeben haben, verzichten Sie bitte auf die Vereinbarung eines Termines, da es ohnehin nicht zu einem Mietvertrag kommen kann.

Der Vermieter sucht solvente, deutschsprachige Mieter, die die Miete aus EIGENEN Mitteln bezahlen können. Aufgrund diverser Erfahrungen möchte der Vermieter nicht an Personen vermieten, die von der Zustimmung des Jobcenter abhängig sind.

Weitere Informationen erhalten Sie von unserem Herrn Schneider unter Telefon 0212-66095.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Immobilienservice Bernd SchneiderGewerblicher Anbieter

Liebermannstraße 16, 42719 Solingen

6 Jahre Partnerschaft

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