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Stadthaus zur Miete
16 Euro pro Quadratmeter
01.12.2025Verfügbarkeit

Frau Julia Längle
AJAS-Immo GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Erstklassige Bürofläche: modernes Arbeiten im neuen Geschäfts- und Wohnhaus "Poststrasse" in Hard

Sichern Sie sich Ihre exklusive Bürofläche in diesem topmodernen Neubau im Herzen von Hard! Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für eine erfolgreiche Arbeitsumgebung benötigen:

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Flexibel gestaltbare Büros zwischen 50 m2 und 200 m2 (mit dem Altbau erweiterbar auf bis zu 330 m2): Passen Sie die Bürofläche Ihren individuellen Anforderungen an. Ob Großraumbüro oder separate Arbeitsbereiche - hier haben Sie die Freiheit, Ihren Arbeitsbereich optimal zu gestalten. Wenn Sie mehr Fläche benötigen, finden Sie diese im Erdgeschoss des renovierten Altbaus. Erhalten Sie Details dazu gerne von mir direkt. 

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Freundliche Räume: Genießen Sie durch raumhohe Fensterfronten eine lichtdurchflutete Arbeitsumgebung, die nicht nur Ihre Mitarbeiter:innen inspiriert, sondern auch Ihre Kund:innen beeindruckt. Die großzügigen Fenster sorgen für eine angenehme, helle Atmosphäre und bieten die ideale Grundlage für produktives Arbeiten und kreatives Denken. 

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Idealer Standort: Die attraktive, zentrale Lage machen diesen Standort zur perfekten Wahl für Architekt:innen, Anwält:innen, Notar:innen, Grafikdesigner:innen und andere Berufsgruppen, die ihre Dienstleistungen in einem lebendigen, gut frequentierten Umfeld anbieten möchten.

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Perfekte Infrastruktur: Neben einer sehr hochwertigen Ausführung des Gebäudes besticht die Anlage durch weitere Annehmlichkeiten wie Glasfaser für superschnelles Internet, einen Autolift für die bequeme Einfahrt in die Tiefgarage und eine App für eine einfache Kommunikation mit der Hausverwaltung. 

 

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem repräsentativen und erstklassigen Umfeld zu präsentieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Bürofläche!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter +43 5523 52920 und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (zB Signal oder WhatsApp).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <250m
Krankenhaus <4.200m
Klinik <4.075m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <225m
Höhere Schule <6.275m
Universität <4.675m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1.725m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <225m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <1.175m
Autobahnanschluss <3.900m
Flughafen <9.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2025
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • Raumaufteilung flexibel
  • Bodenbelag: Estrich
  • voll erschlossen

Lage

Poststraße 3, Hard (6971)
Hard ist eine charmante und lebendige Gemeinde am Bodensee mit hervorragender Infrastruktur. Das Herzstück des Dorfes ist von gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen gesäumt. Dort mitten im Zentrum entsteht das neue Geschäfts- und Wohnhaus "Poststrasse". Ein Geschäfts- und Wohnhaus, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese exklusive Immobilie vereint modernes Design mit optimaler Funktionalität und bietet sowohl attraktive Geschäftsflächen als auch komfortable Wohnmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Preis pro m²
16 Euro pro Quadratmeter
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 67,79 m², Bundesland: Vorarlberg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AJAS-Immo GmbHGewerblicher Anbieter
Kalkofenweg 6, 6840 GÖTZIS
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Partnerschaft
Frau Julia LängleDein Kontakt
Online-ID: 2grcm5b
Referenznummer: OBGC2024071015484341645301c94b5
Frau Julia Längle
AJAS-Immo GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen