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Wohnung zum Kauf
440000 €4.490 €/m²
3Zimmer
98 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Jessica Kolb Immobilien
Jessica Kolb Immobilien
Frau Jessica Kolb
Jessica Kolb Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Neuwertige, moderne 3 Zimmer Wohnung in idyllischer Lage

Diese moderne Neubauwohnung aus dem Jahr 2016 befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und kombiniert zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung. Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung verfügt über drei großzügige Zimmer und zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung aus. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche schafft ein einladendes Wohnambiente, ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in ruhiger Lage genießen möchten. Ein Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang im gesamten Gebäude.

· Praktischer Grundriss mit zwei möglichen Schlafzimmern
· hohe Decken in der gesamten Wohnung
· gemütlicher Wohn-/ Essbereich mit Zugang zu den Dachloggien
· Echtholz Eichenparkett im Wohn-Essbereich, Vinyl Boden in den Schlafzimmern
· Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
· dreifach verglaste Fenster
· moderne Nolte Einbauküche, ausgestattet mit sämtlichen elektrischen Geräten der Marke Neff
· insgesamt zwei Loggien, zugänglich vom Schlaf- zimmer sowie Wohnbereich
· geräumiges Tageslicht Badezimmer mit Bade- Wanne und großer Dusche
· 2 Stellplätze
· Kellerabteil und Fahrradkeller
· Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoss

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Lage

Bronnamberg, Zirndorf (90513)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zirndorf, die charmante Stadt im mittelfränkischen Landkreis Fürth, überzeugt durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Metropolregion Nürnberg, die nur etwa 10 Kilometer entfernt ist. Hier verbinden sich die Vorteile urbaner Infrastruktur mit dem entspannten Flair des ländlichen Lebens. Die historische Altstadt, das vielfältige Freizeitangebot und die Nähe zu weitläufigen Grünflächen machen Zirndorf zu einem begehrten Wohnort. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus, Bahn und Autobahnen ist die Stadt bestens vernetzt. Besonders familienfreundlich präsentiert sich Zirndorf als traditionsreicher Standort der Spielzeugindustrie, geprägt durch den weltbekannten Hersteller Playmobil.Zirndorf, die charmante Stadt im mittelfränkischen Landkreis Fürth, überzeugt durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Metropolregion Nürnberg, die nur etwa 10 Kilometer entfernt ist. Hier verbinden sich die Vorteile urbaner Infrastruktur mit dem entspannten Flair des ländlichen Lebens. Die historische Altstadt, das vielfältige Freizeitangebot und die Nähe zu weitläufigen Grünflächen machen Zirndorf zu einem begehrten Wohnort. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus, Bahn und Autobahnen ist die Stadt bestens vernetzt. Besonders familienfreundlich präsentiert sich Zirndorf als traditionsreicher Standort der Spielzeugindustrie, geprägt durch den weltbekannten Hersteller Playmobil.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
440000 €
4.489,80 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
2,08 %
Laufende Kosten
Hausgeld
300 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.489,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.011 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.024 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Jessica Kolb Immobilien
Jessica Kolb ImmobilienGewerblicher Anbieter
Rudolf-Diesel-Straße 1, 90513 Zirndorf
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Partnerschaft
Frau Jessica Kolb
Frau Jessica KolbDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h6pf5f
Jessica Kolb Immobilien
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Frau Jessica Kolb
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Bewertung: 4 von 5 Sternen