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McMakler GmbH
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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
99500 €476 €/m²
7Zimmer
208,9 m²Fläche
375,2 m²Grundstück

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Ihr McMakler Team
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Erst anpacken, dann genießen: Ältestes Haus in Nauendorf mit viel Potenzial

Objektnr: 1063895

Die ideale Wahl für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen, stellt die hier angebotene Immobilie dar. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Mehrgenerationenhaushalte an. Ihr neues Zuhause, das ältestes Haus in Nauendorf, befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Hier findet ein Mehrgenerationenhaushalt Platz unter einem Dach - und alle Parteien ihre eigenen privaten (Frei-)Räume.

Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von rund 208,93 m² bietet dieses Liebhaberstück genügend Platz für anspruchsvolle Paare und auch große Familien: Es umfasst 7 Zimmer, darunter mehrere Schlafzimmer. Daneben stehen 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Objekt bereit. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Im Erdgeschoss werden die Räume mit einer Ölheizung beheizt und in den oberen Etagen stehen derzeit noch Ölöfen.

Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit Ihrer persönlichen kleinen Oase. Als Parkmöglichkeit steht eine Garage zur Verfügung, sodass Sie Ihr Auto stets sicht- und wettergeschützt wissen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller
  • als Kapitalanlage geeignet
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Nauendorf, Wettin-Löbejün (06193)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten

Bildung und Betreuung: Vor Ort f ist ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden, das nächste Gymnasium befindet sich in Wettin

Gesundheit: In der Ortschaft befindet sich für Ihr Gesundheitswohl eine Arztpraxis sowie eine Zahnarztpraxis

Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1850
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
99500 €
476,23 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 209,15 m², Gesamtfläche: 208,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2hdu85a
Referenznummer: 41301a924f
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