Einfamilienhaus zum Kauf 212.000 € 5 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 4.988 m²<br/>Grundstück Passow Passow 19386

Monat
5Zimmer
112 m²Wohnfläche
4.988 m²Grundstück

Herr Arne Wulf

Arne Wulf Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

!!Einfamilienhaus auf großem Grundstück!!

Das ehemalige Siedlerhaus wurde 1943, in massiver Bauweise, auf einem ca. 4988 m² großen Grundstück errichtet und 1953 erweitert. Eine umfassende Renovierung und Modernisierung fand in der Zeit von 1990 - 2006 statt.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 112 m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, ein Büroraum, eine geräumige Küche, der Flur, ein Bad mit Dusche und Wanne und ein Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, sowie ein WC.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasheizung. Für gemütliche Wärme sorgt ein Kamin im Wohnzimmer.
Die Wasserversorgung und die Abwasserentsorgung erfolgen zentral über das örtliche Netz. Zusätzlich ist die Nutzung eines Brunnens möglich.
Wenn Sie aus dem Wohnzimmer heraustreten, gelangen Sie auf eine große Wiese, die zur Erholung und Entspannung einlädt.
Über den Hof erreichen Sie das massiv ausgebaute Nebengebäude. In dem Nebengebäude sorgt ein Kamin für wohlige Wärme.

Für diese Immobilie haben wir einen 360Grad Rundgang erstellt.
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.

https://tour.ogulo.com/Q7p6

Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Carports, Garage, 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Passow, Passow (19386)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Passow ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Eldenburg Lübz mit Sitz in der Stadt Lübz verwaltet. Die Gemeinde liegt neun Kilometer südlich von Goldberg und etwa sechs Kilometer nördlich von Lübz. Südlich von Passow liegt der gleichnamige Passower See (ca. 700 m Entfernung), der Weisiner See (ca. 1 km Entfernung) und die Müritz-Elde-Wasserstraße. Supermärkte, Ärzte und Apotheken finden Sie in ca. 5 km Entfernung. Ein Bäcker, eine Tierarztarztpraxis und das Schlosshotel befinden sich vor Ort. Bei Weisin befindet sich der gleichnamige Weisiner See. Höchster Punkt des recht flachen Gemeindegebietes ist eine Anhöhe bei Brüz mit 80,5 m ü. NHN. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Brüz, Charlottenhof, Passow, Unter Brüz, Weisin und Welzin sowie die Siedlung Neu Brüz. Ein aktives Vereinsleben findet in der Gemeinde statt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1943
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

212000 €

1.892,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% Mwst. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

VHB, 2 Carportplätze
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.892,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

650 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.423 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.10.2031.
Endenergiebedarf beträgt 150.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1943.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Arne Wulf ImmobilienGewerblicher Anbieter

Buchholzallee 16, 19370 Parchim

Partnerschaft

Herr Arne WulfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fb6l5x

Referenznummer: HG2519