Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

225000 €225.000 €3.629 €/m²

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2,5Zimmer

62 m²Fläche

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Oststadt, Heilbronn (74076)

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Objektnr: 1063771

In Heilbronn, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag.

Im Hochparterre eines Mehrparteienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 62 m². Insgesamt 2,5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche bereit. Ein besonders edles Detail im Hausinnern ist der robuste Holzparkettboden.

Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft laden der Balkon und ein Gemeinschaftsgarten ein. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Abschließend sorgt ein Stellplatz in einem Parkhaus für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 62,26 m², Gesamtfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen